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交房单是怎样的

15501234901 时间:2017-05-03 次浏览

已有3条回答

15501234905 2017-05-03 17:37

法院处理了多例开发商与消费者的商品房买卖合同纠纷,法官提醒:房产作为大多数老百姓一生中最大宗的买卖,是一项重要的消费热点。但是由于少数房地产开发企业不够规范,侵害消费者合法权益的现象时有发生:比如虚假承诺、修改规划、产权缩水等等。面对强势的房地产企业,单个消费者往往维权困难,耗时耗力。因此消费者应当做一个理性的购房者:1、理性地对待购房合同,冷静、理智、善意地考虑彼此的权利义务关系,尤其注意格式条款和合同附件对消费者权利的限制。2、注意分清不同的法律关系,将房产买卖关系和物业管理合同关系等区分开来,找对主体主张权利。3、遇到纠纷,注意保留和收集证据,为理性维权提供依据。

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15501234907 2017-05-03 17:37

据合同约定和有关规定,每延期一天罚款万分之三,但是因为不可抗力造成的延期不予计算,剩下的才是开发商的违约赔偿计算的日期、台风,把所有的原因都扣除,因此开发商会将延期归于不可抗力,除地震,政府行为一般也认为是不可抗力的、六级以上风力天气可以算不可抗力外,你可以仔细研读合同,找一找有没有以上内容热心网友

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15501234917 2017-05-03 17:36

根据相关法律规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。”实践中,签署“交房单”、“领钥匙”等方式可以视作对房屋的交付使用。市民李先生在签署了房屋交接单后,实地查看时发现房屋存在多种质量问题,未领取房屋钥匙,究竟是否交房?李先生与房地产公司各执一词,镇江市润州区人民法院对该案作出一审判决后,地产公司因对判决结果不服,提出上诉,最终市中院维持一审判决,开发商未交付房屋应当承担逾期交房责任。 开发商:签署交房单意味交房 消费者:未给钥匙实际未交房

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