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装饰装修预算入门是什么?如何把控预算不超?

15501234913 时间:2017-07-17 次浏览

已有4条回答

滴落的露珠 2017-07-21 15:54

  想控制预算,首先得学会怎么看预算清单,正规房屋装修预算表的组成一般都很明确的,大致上分为两个大的部分:   (1)房屋装修预算表第一部分:抬头   需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。   (2)房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类   一般分类为:   序号——项目名称-——单位——数量——主材单价——辅料单价——人工单价——合计——品牌规格及工艺——备注   1序号/项目名称   可以明确家中有多少项目需要施工,结合图纸可以对比看出哪里有缺项和漏项。   2单位   可以明确装修公司以何种方式计价。有了这个类目,就能清楚装修公司在做预算时是否有猫腻。   3数量   计算总工程量的一个数据。可通过这个数据来核实装修公司是否多算或少算。如果对装修公司给出的数量存在疑问时,可实地测量来检查数据的准确性。   4主材单价   主材是装修工程中采购金额最大的一个类目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。   建议:大家在装修前可先去建材市场大致了解一些主要材料的价格和型号,这样再看预算会较有针对性。   5辅料单价   辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此刨去主料价格后,辅料就是要和装修公司详谈的内容,或许也是整个预算里谈判最重要的一个项目。   6人工单价   这个牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说更为重要。若只有一个总价,未来施工数量出现问题时,如何计算会成问题。   7品牌规格及工艺   这个类目主要写明主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺。   8备注   对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装修公司购买,可在该栏明确标示。   提醒:需要业主注意的是不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。所以学会看清单,看看有没有问题是控制预算的第一步。一般来说,超出部分建议不要超出20%,不然的话就会很吃力了。

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馨香泯玉 2017-07-21 15:36

  降低装修成本的方法技巧有哪些:   1、很少有人会在购房时一起带设计师上门看房,其实在购房前带上设计师上门看房,让设计师对你的居室进行一番点评,列出你居室的优势和劣势。从而避免你做出错误的选择。   2、一分价钱一分货,眼下许多装修公司通过低价来吸引你的注意力,低价往往隐含了许多猫腻。在你和装修公司签订装修合同前,我们建议你有必要去参观一至两个装修工地,有实力的装修公司绝对不会拒绝你这个要求,因为他们需要向你证明你的支出是值得的。另外我们建议你不要轻易放弃你原本的装修设计。   卧室装修成本控制   3、一份优秀的设计图稿可以让小白都明白设计师的构思,当然有条件的话3D效果图更加直观。如果你在看图时有各种疑惑不明白应及时提出,等完工后再提出来就将会变成一件费钱又费力的麻烦事了!   4、对于高房价,小户型限制了人们对空间的追求,通过拆掉承重墙等来提升居室的空间是很多人会首先想到的办法,在这里我们建议你在拆掉某些东西之前,一定要三思而后行,拆比建容易多了。家装软装成本控制   5、许多二手房由于时间的悠久,许多地方都出现了不合理的设计。在装修时我们需要将其进行重新设计规划,这样可以避免在日后使用中带来的不便。   6、在装修中,人工费的减少将会影响装修的质量,如何合理的去节省成本,我们只能从材料下手,选择一些较为便宜的。相比木材,PVC材质较为便宜,外观上可更接近于木材,适合于做顶部装修或者作为其它家具的内衬用料。   家装家电成本控制   7、简约装修的风格往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果。用材越少,风格也就越容易协调,简约的装修风格可以帮你有效的控制材料费和人工费。>>>点击免费装修获得3份以上装修报价轻松获知全包、半包、清包价格   8、对比墙纸的铺设,涂料的预算更为便宜。花心思给一面墙涂上与众不同的颜色就能立刻产生独特的效果。它能使你的房间不会因为空间少而失色,反而会显得激情四射,暖意洋洋,并能充分发挥你的想像和艺术才能。欧式装修成本控制9、如果你买的是二手房,在完成拆旧后,可以先进性封闭式防水测试。如果防水层完好我们只需在原有地面上舖一层新的地板即可。   10、支出的多少与品位的高低不成正比,我们不需要刻意去选择大理石石材,瓷砖更适合浴室和厨房。如果碰上高档品牌的打折出售,我们还是可以考虑根据你家的装修风格进行添置。古典装修成本控制   11、实木和贴面哪个更高大上,有时候我们不可以单单根据工艺来进行判定。使用仿真材料一点都不会使你的生活质量打折扣,有时它们更实用。   12、宜家的家具看似很美,但是很多人会说将它搬回家后就没那么美了。所以在装修时,许多家具我们需要量身定制,而不是按示范单位的尺寸进行添置。   简约风格装修成本控制   13、很多人喜欢一步到位,但是当今社会许多材料以及产品的更新速度极其快速,但是再好的东西也会出现审美疲劳。所以买贵不一定好,时不时进行家具电器的更新会给你的家带来更多的惊喜。   14、现代装修中许多人喜欢中性的装修风格,选择百叶窗来的代替原本的窗帘不仅可以帮你节约预算成本还可获得不错的效果,当然你也可以在百叶窗上绘制一些你喜欢的图案来增添其室内的层次感。

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风约清莲 2017-07-21 15:18

  第一部分:基础工程类装修项目   拆改项目   如果房屋的造型经过设计师设计之后有墙体需要改动的地方,就要对墙体进行拆改。有时候一些简单的拆改会对整个房型的舒适度起到很大的改善作用。所以要酌情考虑。拆改过程中注意有些承重墙或者物业规定不能拆除的墙体尽量不要动。   水电路部分   水电路是装修工程中最先进场的项目,水管的质量不容忽视,上水管一般都选用PPR水管,冷热水管在颜色上会有区分。安装上也不能马虎,尽量选择好点的工人。   电路改造   电路改造也属于隐蔽工程中比较重要的部分,在进行电路改造之前首先要想好自己家里哪些地方需要装灯,通过和设计师的协商确定好那些地方需要装开关和插座。电线的品牌也不要吝啬,好品牌的电线有保障,同样工人的选择也要慎重。   防水   很多人都不重视防水的质量,防水如果没有做好将直接影响到以后的正常使用。因为现在的楼板质量或多或少的会有一些渗漏的问题,防水没有做好,时间长了水会渗漏到楼下,如果楼下已经装修好造成的损失肯定要你来承担,搞不好还要吃官司。所以防水一定要做到位,防水也尽量选择口碑好的品牌。   门窗套类   门套和窗套基本上都是由木工现场制作,也有定做的情况,门窗套的制作用到的常用材料有细木工板(也称大芯板)、饰面板、指接板、各种夹板,各地区可能有差异,木工的工价基本上也是按照材料的价格来决定。   油漆类   油漆类项目是在基础装修完成之后才进行的,一般尤其分为墙面乳胶漆和木器漆。木器漆工艺中又分开放漆和混油,两种价格不等。油漆的品牌选择根据经济承受能力也尽量选择品牌好污染少的环保漆。   注意:水电、油漆、门窗套都是装修工程中必须用到的工程和材料。   此类装修都是一些固定的项目价格以及人工费,差价都不会很大。只是在材料品牌的选择上会因为型号和等级的不同会有一定的差异。尤其要注意的是水电和防水的处理非常终于,材料和工艺上都不能马虎。此项项目的预算费用基本保持稳定不会影响总体的预算。   第二部分:基础功能类项目   地板   地板分实木地板和复合地板,复合地板中又有实木复合、强化复合地板。强化复合地板在目前的市场中选择的人群比较多。实木的因为价格贵,而且经常需要保养,所以在高端人群中才会使用。只有实木地板才需要打龙骨支架。在买地板的时候一定要详细询问地板的其他配件的价格,因为有些地板商事先不会告诉你这些钱!   瓷砖   现在的家庭普遍在客厅铺瓷砖,以显档次,而在厨房和卫生间基本上地面和墙面都是选择瓷砖。瓷砖的种类有很多种,价格也因质量的好坏从几十到几千的都有。所以要根据自己的实际情况来选择。拼花固然好看,但是人工费也会相应的增加。   工艺门   门的选择上,卧室门通畅会选择实木门、实木复合门,卫生间有铝合金的门,在选择卫生间的门时一定要考虑到防潮。门可以选择由厂家定做,也可以选择让木工现场做,但是要注意如果是木工现做,价格其实也不会相差多少,反而会延长工期。而且木工做出来的效果不一定比厂家定做的好看!   吊顶   吊顶属于室内装修中的装饰部分,每个人都有自己的见解。根据楼层的实际情况以及自己的喜欢好选择合适的吊顶。现在常用的都是轻钢龙骨吊顶,轻钢龙骨相对于以往的木工骨吊顶有着防火、防潮、质轻的优势,而且便于安装。厨房和卫生间因为潮湿都会选择铝扣板吊顶。   厨卫大件   卫生间大件主要有卫浴三件套(马桶、洗脸盆、花洒),有些人会选择淋浴房,但是要根据卫生间的大小,淋浴房虽然很霸气很上档次但是如果空间太小就会很压抑。厨房的油烟机、气灶、消毒柜、水槽及龙头。热水器的选择上有电热水器和燃气热水器。很据实际情况来选择。   注意:本项目主要是装修主材部分的预算。主材在装修费用中占费用较大的有橱柜、地板、瓷砖、卫浴洁具。因为这些东西在市场上比较普及,而且价格也相对透明,普通消费者都具备一定的理性购买能力,所以可以很据不同的品牌和不同的洗好来主导总价。   需要注意的是以上几种主材因为产品的品牌和知名度的原因在价格上悬殊比较大,高档品牌与低档品牌价格可能会相差好几倍,国际品牌更是不用说。所以在购买之前一定要加强对产品品牌的认识度。如果在这项预算中控制不当,就会造成总体预算的超支!   第三部分:个性装饰及功能补充部分   装饰部分主要有造型吊顶、背景墙、顶角线   很多人都喜欢在电视背景墙上做一个比较个性的造型成为家中的一个亮点存在。电视背景墙造型的材料选择和做法上会有很大的差异,尤其是用到一些新型材料的情况下。造型吊顶也要根据实际情况,如果在预算不足的情况下可以选择走一些简单的顶角线来装饰,也是一个很不错的选择哦!   家具   家具也是作为家中的一大装饰部分,同时也是作为一部分功能的补充。比如进门玄关柜的选择、电视柜的选择,以及卧室中的衣柜。这些既是作为装饰,也增加了一些储藏空间。   注意:消费者在装修的过程中为了追求装修的效果在设计中可能会用到造型墙的设计。由于这些个性化的项目在材料和人工费上会比较多,尤其是在为了突出效果会使用一些特殊的材料,价格会更加的昂贵。同样的项目用不同的材料也会有不同的效果。

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弦乐飘飘 2017-07-21 15:19

  摸清房子的状况和自己的需求   有主次地分配预算   根据功能主次以及使用频率做出排序,决定在哪些地方砸钱,哪些地方省着花:   几个人住,每天在家的时间多少   有没有老人一同居住   是否需要在家办公   孩子的学习空间要求   在家做饭的频次   日常访客的频次和人数   其它特别需求   切忌什么都想要,除非你有无限预算。另外,真诚劝大家不要受电视台改造节目的影响,对家装有不切实际的过高期望。   为你钟爱的家具留出预算   ↑往期住艺改造家|10万欧元,西班牙设计师帮你“海淘”一个家   提前去转转家具店,搞清楚那是否是真爱。很多人理解的美式也许不是美式,中式也许只是有个花格而已。   看家具时亲身体验舒适度也很重要,很多家具看着好看但并不舒服,试过也许就解毒了。   自问最高可以承受的造价是多少   对市场的设计费,施工造价,材料报价,家具价格做初步了解。   可以选择三家做对比,深入了解一下什么价位能装修成什么样子,是不是你期望中的效果。   确定最多可以承受的造价,预留15%的活动空间。   如果造价并不宽裕,可以在硬装上省省。硬装只是个壳,与众不同的生活才是最棒的。   按照最大投资的85%做出计划   预留少量弹性空间   ↑往期住艺改造家 | 滑梯、树屋、秋千,三个孩子的“游乐场”叫做家   根据预算多少来确定每样建材或者家具的大概价格范围,针对每个房间制定预算范围,抓住自己最关注的空间重点打造:   如果喜欢做饭,那就需要一套好的橱柜和厨电   喜欢看书,那就需要好的书房   睡眠不好,那就需要在床垫上追加投资   有小朋友的家要注意环保等等   不常用的空间尽量做减法,因为很多人装修完都后悔重要的功能缺失,不重要的功能多余。   施工中要抵挡住自身原因   以及父母亲友带来的预算变化   就算有装修经验的亲友也只是带来一些他们自身施工中的问题或者遗憾,我们需要明确自己的需求和造价:   开工后又看到了更喜欢的装修风格,也不要随便改动设计方案和预算。   别受亲友的经验干扰,比如审美、造价、档次什么的改变初衷,因为住的人还是你。   父母的意见往往也会搞砸原定的设计,如果是他们出资方最好在前期家庭会议讨论时就协调好。   ↑往期住艺改造家 | 两个木盒子里,装着一个“城市园林”   很多时候,自己不坚定是最大原因,别人的提议仅仅是诱因而已。按照自己想法做,即使后悔也比没有按照自己想法做出来要好。   警惕施工队和建材家具商家带来的预算变化   相信施工队的家装工艺就好,但千万不要和施工队谈设计变更。   造型的局部改变可能会毁掉设计师精心计算的比例,也会让工程造价发生变化。   不要让水电路施工占据硬装费用的太大比例,专业水电工来做都不会有太大问题。   严格按照前期计划去购买材料,先问价格,抵御住建材城导购的强烈推销。   别把逛建材城当成乐趣,否则你会耽误很多时间和精力,材料也会挑花眼。   硬装中的能省vs不能省   ↑往期住艺改造家 | 他送给她一个可以住的美术馆   硬装上不必过度坚持:   没必要用昂贵的瓷砖,现在的瓷砖几乎已经很难使用坏了   没必要名贵的木材或者工艺的实木地板,基本的橡木地板、强化复合地板都不错,但要选好颜色。   橱柜、衣帽柜选中等品牌和价位就好,环保优先。   板材类的家具或者木门越多,造价就越贵,环保就越可能超标。   除了水电路以外,最值得增加预算的是各种五金、龙头花洒类的东西,包括截门地漏,一定要买能承受范围里最好的,这些东西会伴随你的每日使用而让你感觉物超所值的。   记得预留的15%。硬装预算最好不要超,因为所有的施工和材料都是不可逆的,否则会给后面软装家具带来预算压力。   如果施工中已经预算失控   就适当地做减法吧   你会发现,其实好多造型、好多想法如果不做,其实你的生活也没什么变化:   墙面一定要贴壁纸吗,直接在墙上滚涂料就可以了。   实在不行地面直接水泥地不也挺好的么。   要是还不够省钱那就电线走明管,又文艺,又便于维修。   ↑往期住艺改造家 | 她用竹子和水泥,造出城市里的氧气之家   守住软装预算,把钱花在刀刃上   ↑往期住艺改造家 | 拆掉13面墙,她让家从400㎡变成800㎡   哪些家具更值得投入预算:   活动的家具挑好一点的品牌,比如沙发使用率很高,必须要舒适耐用。   廉价的家具会破坏整体的家居氛围,也容易坏。   床垫建议要买价格承受范围里最贵的,好的睡眠如今比什么都重要。   木质家具如桌椅等可以选择国内的独立设计师品牌,材料款式设计感都不错,价格也适中。   而家具的价格差别很大,还是要有所取舍,把钱花在刀刃上:   茶几其实不一定需要大牌。   不需要那么多高价的主灯,每个空间都有合适的点光源其实是最佳状态。   灯光如果担心以后有变化,轨道射灯就很好,灯头能变化瓦数和角度位置,造价也低。   陈设品没那么着急,最好以后慢慢添置,物品的意义大于装饰的形式。   挂画还是买真画吧:   别再一张嘴就说画很贵了,年轻艺术家的优秀作品需要发现的眼睛。   真画装饰空间的效果远超印刷品,家居可以从收藏版画入手。   实在不行小朋友的涂鸦认真装裱一下也不错。   如果说硬装要理性,那么软装则一定是感性的,别人喜欢的未必适合你,真实的生活就是这些每天都要接触到的东西组成的,所以一定要称心,这样房子才能变成你自己的家。

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