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住房装修验收怎么做?西安房屋装修验收注意什么?

15501234916 时间:2017-10-12 次浏览

已有7条回答

18520155393 2017-10-13 10:21

www.nsdec.com 南沙装修

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胭脂笑 2017-10-12 18:22

装修竣工验收时要注意的细节: 1.油漆 1.表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。 2.油漆边界平直整齐,木油出界。 3.乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。 4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。 2.墙纸 墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。 3.木工 1、结构—我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的); 2、造型—我们的木工项目应该是表面平整的,没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。 3、转角—在木工设计中正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外; 4、拼花—我们的木工项目拼花必须严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离; 5、缝隙—线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。

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乐声幻境 2017-10-12 18:56

水电改造前业主需要准备的事情 1.收房完成,装修手续已经办理完毕 2.室内墙体格局变动(拆除墙或新建墙) 3.家具、电器基本规格,摆放位置 4.顶面吊灯灯位布置 5.平面布置图及造型灯位布置 6.其它个性化需求 7.橱柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位 8.你家所需要的供热水方式,燃气供热水还是电热水器还是其它供热水方式 9.提前预约水电工程师上门规划准确定位点,并现场做出工程量预算 二.水电施工前签订水电改造合同 1.提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支 2.水电路改造合同里面应该确定:水管,管件、BV单铜线、UPVC阻燃电工管,网络线、电视线、音响线、等材料品牌型号,防止材料假冒 3.水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值

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音之天下 2017-10-12 18:01

水电路的验收 第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。按图纸 对木工活儿尺寸进行验收 第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要,消费者应该仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时提示施工队修改。 木工活儿质量验收 当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。 木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。 完工后的验收 最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,消费者应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。 验收阶段在实际施工中并不是绝对的,不同的家庭对装修内容都有不同的要求,施工进度自然也会有相应的调整,消费者可以根据工程进度情况灵活掌握。

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滴落的露珠 2017-10-12 18:17

家具:线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑、门柜抽屉推拉顺畅、拉手对称美观。 电力线路:电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距地面不低于30CM,三线插座接地线,厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装有防漏电开关,灯具安装牢固。 门窗:开关自如、门框、窗框及玻璃周边密封良好。 地面:地砖平整、纹理清晰、色泽均匀、十字线水平、垂直、地板铺实平稳、拼缝匀直、油漆色泽一致、无划痕。 墙面:墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边、涂料均匀平整、凹凸感、无色差、不掉灰。 给排水设施:供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏、积水现象。 油漆:漆面光滑、手感好、够油量,无钉眼、扫痕、毛刺和色差。 总之,新房验收要仔细,最好先打开所有的灯源进行检查,以免日后发生不必要的麻烦。 装修验收要分阶段进行 有了自己的房子,人们大都要或多或少地花笔钱,把家收拾一下。这少则几千元,多则几万元甚至几十万元的装修费花出去,最让人担心的就是质量了,消费者如何对装修的质量进行控制和验收呢?通常情况下人们采取的方法是亲自盯工地,以便出现问题及时解决。其实,如果在装修方面是一个外行,那么即使天天泡在工地上,出了问题也看不出来。对于那些苦于没有时间的人来说,“盯工地”就更加不现实了。如果消费者能在装修过程中把握好进度,分阶段进行验收,则既可避免往来奔波之苦,又能控制施工的质量。 入场前验收 看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。

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叶脉 2017-10-12 18:40

(3)检查阳台栏杆、护栏等:栏杆之类时住房装修验收中着重关注的对象,尤其是家中有孩子老人的。 (4)检查地面:像地面是不是平整、有没有空鼓现象、有没有积水等都属于地面检查项目。 (5)检查墙面:墙面的话大家应该注意有没有裂缝,因为有裂缝的话就很有可能会渗水。此外承重墙也是重点关注对象。 2、住宅装修验收标准分别是什么? 住宅装修验收规范标准与要检查的内容是相对应的,所以小编仍旧是按照上面的顺序为大家讲讲住宅装修验收标准。 (1)入户门验收标准:入户门的表面整洁光滑,各个角落无损伤、无缺角现象,门与墙的缝隙之间应该填充饱满。 住房装修验收过程展示 住房装修验收过程展示 (2)窗户验收标准:窗户各个五金配件完整,玻璃表面干净、手感光滑,排水孔正常,密封胶质量合格。 (3)阳台栏杆、护栏验收标准:栏杆与护栏焊接牢固,阳台栏杆高度不得小于1.05m,相互间的距离不得超过0.11m,否则容易发生事故。

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风约清莲 2017-10-12 18:41

 在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。 验收隐蔽工程主要分为三部分的内容:   1、 水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。   2、 照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。   3、电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。   4、 电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。   5、网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。   6、 应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。   7、地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。

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