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业务用房装修标准怎么样?上海装修垃圾清运费要多少?

15501234917 时间:2017-10-13 次浏览

已有6条回答

乐声幻境 2017-10-13 18:14

《价格信息》发布后,引发社会关注。针对市民的部分疑问,记者今天采访上海市市容环境卫生行业协会副会长兼秘书长吴仁勇,进一步了解详情。 问:《价格信息》发布前,本市是否有针对住宅装修垃圾清运费的标准? 答:早在1998年,上海市财政局曾发布过关于本市居民非生活垃圾行政事业型收费的标准。其中规定,装修装饰垃圾清运费最高不超过每套400元。此后,相关区清运单位将此作为参考标准,曾实行过一室户200元、两室户300元、三室户400元的价格。2004年,财政部门将行政事业性收费改为市场指导价。 2014年,清运企业提出,16年来成本等相关费用不断提高,这一价格标准已不符合市场情况。因此,市物价局、市住房保障局和市绿化市容局曾在2014年4月1日发布指导价,从当年6月1日起执行,但三个月后就取消了。 之后,清运价格曾一段时间步入无序,有些小区清运价竟被曝出达3万元一套。2016年1月,相关部门提出规范居民住宅装修垃圾的清运收费价格,由市市容环卫行业协会牵头编制价格信息。 :《价格信息》制定的依据是什么? :从去年6月起,我们开始着手调研,调查范围包括住宅面积、装修程度、清运车辆配置、人员配置、车辆作业时间、次数,装载率、称重记录和运距等方面。3个月的时间内,我们来到长宁、虹口、宝山、松江等不同区的十几个小区,对正在装修的住宅进行入户调查,调查涵盖了不同户型。 同时,我们也对清运企业进行了全程跟踪,了解不同的住宅大概会产生多少装修垃圾,比如3吨环卫车装几车、5吨环卫车装几车等。另外,我们还对8家企业进行了问卷调查和座谈调查。 建立在大量调查之上,结合目前清运成本费用构成,我们出具了讨论稿。市住建委城市管理处、物业管理处,市发改委物价处、价格监管处,市物业行业协会、市装饰行业协会和市市容环卫行业协会的领导和专家出席了论证会。我相信,最终发布的价格信息,具有广泛的参考意义。 :居民支付的清运费是否包含末端处置费用? :《价格信息》明确,清运费涵盖清运单位将业主装修中产生的非生活垃圾,从小区指定的堆放点,运到分拣、中转场所所收取的费用。不包括分拣、中转、处置费用,以及管理部门、清运单位对小区装修垃圾清运进行协调管理人员的费用。 事实上,装修垃圾的清运全过程分多段,前段包括从居民家到小区堆放点再到各区分拣中心。分类分拣和长途运输后,运至末端进行资源化处理。而中后段阶段的费用,目前是由政府托底的。我们希望居民了解、理解,清运费涵盖的只是前段清运。 :该价格信息是否市场指导价?若物业或清运企业拒不照此执行,业主可以怎么做?

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蓝色梦幻 2017-10-13 18:36

通知明确,首次装饰装修垃圾清运收费价格信息计价标准适用于对毛坯住宅进行装饰装修产生的装修垃圾清运;非首次装饰装修垃圾清运收费价格信息计价标准适用于对己完成装饰装修的住宅再次进行装饰装修产生的装修垃圾清运。其中,住宅面积在55平方米(含55平方米)及以下的,按套基本面积收费价格信息收取清运费,首次装饰装修的清运费为400元,非首次装饰装修的清运费为550元;超55平方米部分,按面积加收超基本面积收费价格信息收取清运费。55平方米至140平方米部分,首次装饰装修的清运费每平方米为6元,非首次装饰装修的清运费每平方米为8元;140平方米以上部分,首次装饰装修的清运费每平方米为5元,非首次装饰装修的清运费每平方米为6元。上海装修网举例,如,以本市装修垃圾清运行业收费价格信息计价方式及标准,对建筑面积160平方米的住宅进行非首次装饰装修,其应支付的清运费为:550+(140-55)x8+(160-140)X6=1350元。 对于住宅为局部装修的,由装修垃圾清运单位、物业企业(管理单位)与住宅业主(使用人),以局部装修部位、装修面积、装修垃圾清运量为主要参照依据,协商收取清运费。局部装修垃圾清运费不得超过非首次装修垃圾清运收费价格信息计价标准。

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胭脂笑 2017-10-13 18:13

我家装修产生的垃圾,到底该付多少钱清运?如今,有了一份可供参考的价格信息。 《上海住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息》(下称《价格信息》)公布,明确了住宅小区装修垃圾清运收费价格的标准等。今天,负责牵头制定的上海市市容环境卫生行业协会接受记者采访,回应了市民关注的一些问题。 首次装修和非首次装修分档计算 这份《价格信息》,由上海市市容环境卫生行业协会、上海市物业管理行业协会、上海市装饰装修行业协会共同制定,供本市装修垃圾清运单位、住宅小区相关物业企业、装饰装修单位在清运结算时参考。 其中明确,住宅小区装修垃圾清运的价格,按首次装饰装修和非首次装饰装修分档计算,由基本面积和超基本面积两部分组成。首次装修适用于对毛坯住宅进行装修,非首次装修适用于对已完成装修的住宅再次装修。若局部装修,由装修垃圾清运单位、物业与业主,以局部装修部位、装修面积、装修垃圾清运量为主要参照依据协商收取,但不得超过非首次装修垃圾的清运价格标准。 具体计算标准为,首次装修时,建筑面积在55平方米之内的,清运费为400元。若超出面积,55-140(含)平方米的超出部分,按6元一平方米计算,140平方米以上部分,按5元一平方米计算。非首次装修时,建筑面积在55平方米之内的,清运费为550元。若超出面积,55-140(含)平方米的超出部分,按8元一平方米计算,140平方米以上部分,按6元一平方米计算。 比如,若对一套建筑面积160平方米的住宅进行非首次装饰装修,应支付的清运费为:550+(140-55)*8+(160-140)*6=1350元。 物业应在小区显著处公布计价标准

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叶脉 2017-10-13 18:12

在辛苦买房之后,业主朋友还需要从几个方面做思想斗争,为啥呢? 因为交房之后,你纠结该怎么装修。对吧!是应该选择私人还是装修公司。 那接下来小编就从以下几个方面为各位朋友分析: 私人装修的优缺点 优点:节省钱 缺点: 1.装修材料浪费率高 材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体来说浪费的材料一般高达10%。 房子装修找装修公司怎么样? 2.装修材料购买成本高 材料进价要比装修公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。 房子装修找装修公司怎么样? 3.消耗成本高 自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。

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弦乐飘飘 2017-10-13 18:29

一、 简约风格 1、特点: 简约不等于简单,真正的简约设计不仅是设计元素的精简,也符合了人们减轻周围压力,崇尚环保的要求,反而设计师的设计功力有更高的要求,即能在简单的装饰中表现出更深的韵味,如文化内涵,性格特点等。 2、三要素: 形状:以规则的几何形体为元素,线条多采用直线表现现代功能; 颜色:多用黑、白、灰等中间色为基调色,通过色块来表现内涵,如澄色等暖色调表现家居的温暖,红、黄、蓝、绿等相对跳跃艳丽的色彩提升感观刺激等; 材质:玻璃、金属材料、钢结构等来拓宽视觉感及表现光与影的和谐。 3、适合人群: 想从繁忙工作中解脱出来,不愿花许多心思打理房间、享受简单生活的人,沉浸于工作的高级白领、教师、单身贵族等。 二、现代风格 1、名词解释 以实用功能主义为主的风格即为现代风格,故又称功能主义风格,又因为很快风靡世界各地,因此又称为国际风格。 2、三要素: 形状:常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理; 颜色:绿色植物,青砖白瓦,本色的木材等; 材质:室内多用焚、织物、石材等天然材料,显示材料的纹理,清新淡雅。

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怡情已然 2017-10-13 18:17

党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约,不得定位为城市标志性建筑。外立面不得搞豪华装修,内装修应简洁朴素。同时还规定,党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员,按照本建设标准的规定确定建筑面积。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。党政机关办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等,不得占用风景名胜资源。同时,办公用房建设用地的绿地率不宜低于30%,并应满足当地城乡规划和建设有关绿地的控制要求。绿化植被应采用本土植物,不得移栽大树、古树,以降低绿化成本。此外,党政机关办公用房室内环境应符合公共建筑节能设计标准的规定。其中,办公室冬季采暖设定温度不应高于20℃,夏季制冷设定温度不应低于26℃。党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求,从严控制用地规模,严格土地审批,节约集约用地,严禁超标准占地、低效利用土地,不得占用耕地,新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。

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