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政府办公用房装修标准是怎样的?办公用房装修改造怎么做?

15501234916 时间:2017-10-17 次浏览

已有6条回答

沁心 2017-10-17 18:01

北京市新建办公用房装修需要办理消防审批手续。 办公用房装修必须办理消防审批手续,如果是事业单位的办公用房装修还需要上级主管部门的审批。所有新建、扩建、迁建、购置、装修改造党政机关办公楼项目必须严格履行审批程序,今后一律不再审批党政机关新建、改扩建包括培训中心在内的各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所建设项目,也不得安排财政性资金用于部门、地方所属的现有这类设施或场所的维修改造。各级党政机关要积极推进所属接待设施或场所经营管理的社会化进程,实现与所属部门彻底脱钩。 办公用房装修新建、改建、扩建的工程都需要报审,只是改变使用功能的也需要消防报检,建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。未经依法审核或者审核不合格的,负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可,建设单位、施工单位不得施工;其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的应当停止施工。依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的应当停止使用。

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音之天下 2017-10-17 18:21

某街道办目前的办公用房是向辖区一家社区股份合作公司租赁的集体资产,已经使用了近12年,出现大量由于装修日久带来的线路和设备老化问题。街道办想在次年对办公楼进行一次维修改造,但考虑到中央三令五申控制楼堂馆所建设,所以拿不准能否进行这一工程。    “纪律君”如是说    中央印发的《党政机关厉行节约反对浪费条例》规定:办公用房因使用时间较长、设施设备老化、功能不全,不能满足办公需求的,可以进行维修改造。但维修改造项目应当以消除安全隐患、恢复和完善使用功能、降低能源资源消耗为重点,并且要严格履行审批程序,严格执行维修改造标准,严禁豪华装修。    那么,在这一原则下,实际执行时如何把握呢?深圳在2013年出台的《关于我市党政机关停止新建楼堂馆所和清退办公用房的通知》里明确规定:办公用房原装修工程完成10年以上,且已不符合基本办公条件的,方可重新装修;设施设备超过设计使用年限或者设备核心部件已损坏的,方可申请更换;对照《党政机关办公用房建设标准》存在功能不全的,方可申请内部改造;房屋主体结构经鉴定存在安全隐患的,方可申请加固。    根据中央和地方的相关规定,考虑到该街道办的办公用房已使用超过10年,改善办公室的布局和设施可以解决办公用房紧张并消除安全隐患等现实问题,因此装修工程可以实施。但必须做好预算,将维修改造项目所需投资统一列入预算由财政资金安排解决,经审批后方可执行,且严禁违规新增建筑面积。    相关案例    2013年10月,甘肃省水利厅质量安全中心未按程序报批,违规维修改造办公用房、购置办公设备,该中心主任周某某受到行政记过处分。

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滴落的露珠 2017-10-17 18:18

个地方政策不一样 办公用房的装修要遵循简朴庄重、经济适用、节能环保、兼顾地方特色的原则,装修材料选择应尽量就地取材,不应进口装修材料。外部装修应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保温、隔热性能好的产品。其中,大厅装修标准为按建筑面积每平方米不超过1200元,公共走廊装修标准为按建筑面积每平方米不超过900元。按照建筑面积算,办公室装修标准每平方米不超过700元,会议室每平方米不超过900元,卫生间每平方米不超过700元。  杭州市市级行政事业单位常用资产配置标准   办公室内部装修标准:大堂、对外服务大厅、卫生间,1500元/平方米;会议室、接待室,1000元/平方米;办公室、走廊、楼梯,700元/平方米。(面积指建筑面积)   铜川市《市级行政事业单位资产配置标准》   办公用房的装修要遵循经济、俭朴、实用、环保的原则,自有办公用房装修间隔时间原则上不得少于10年,因自然灾害等原因造成损害确需装修的可以适当提前。对于租赁的办公用房,原则上不允许进行整体改造,只能进行满足办公需要的局部改造。租用的办公用房,租赁期超过10年的可按本标准进行装修;租赁期超过5年但不到10年的,装修标准控制在本标准的70%以下;租赁期不到5年的,原则上只能进行简单装修,装修标准控制在本标准的50%以下

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清风扶露 2017-10-17 18:04

党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约,不得定位为城市标志性建筑。外立面不得搞豪华装修,内装修应简洁朴素。同时还规定,党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员,按照本建设标准的规定确定建筑面积。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。 党政机关办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等,不得占用风景名胜资源。同时,办公用房建设用地的绿地率不宜低于30%,并应满足当地城乡规划和建设有关绿地的控制要求。绿化植被应采用本土植物,不得移栽大树、古树,以降低绿化成本。 此外,党政机关办公用房室内环境应符合公共建筑节能设计标准的规定。其中,办公室冬季采暖设定温度不应高于20℃,夏季制冷设定温度不应低于26℃。 党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求,从严控制用地规模,严格土地审批,节约集约用地,严禁超标准占地、低效利用土地,不得占用耕地,新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。

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风约清莲 2017-10-17 18:23

每个地方政策不一样 办公用房的装修要遵循简朴庄重、经济适用、节能环保、兼顾地方特色的原则,装修材料选择应尽量就地取材,不应进口装修材料。外部装修应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保温、隔热性能好的产品。其中,大厅装修标准为按建筑面积每平方米不超过1200元,公共走廊装修标准为按建筑面积每平方米不超过900元。按照建筑面积算,办公室装修标准每平方米不超过700元,会议室每平方米不超过900元,卫生间每平方米不超过700元。  杭州市市级行政事业单位常用资产配置标准   办公室内部装修标准:大堂、对外服务大厅、卫生间,1500元/平方米;会议室、接待室,1000元/平方米;办公室、走廊、楼梯,700元/平方米。(面积指建筑面积)

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叶脉 2017-10-17 18:46

一、外墙面砖   1.工艺流程   铝合金窗的安装→排砖→吊垂直贴灰饼→基层“毛化处理” →打底灰→养护→弹线冲筋→粘贴面砖→ 检查验收→勾缝→擦洗.   2.施工方法   (1)粘贴面砖前应根据设计图纸及施工规范要求,写出排砖方案。   (2)粘贴前应有专人对面砖进行挑选,对外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不均匀的应剔除, 不同规格的砖要分别堆放。   (3)根据排砖方案,吊垂直、冲筋,混凝土表面须经过“毛化处理”,然后用1:0.2:2(水泥:石灰:砂子) 混合砂浆打底灰,表面找平,用抹子搓平,砂浆厚度不大于15mm 。   (4)按设计要求在底灰上弹竖向分格线,分格线间距为瓷砖加灰缝宽,一般竖向灰缝为7~10mm,水平 缝为10~12mm。   (5)面砖粘贴前应提前一天浸泡2~3h,取出后阴干待用;可防止粘贴砂浆早期脱水,失去粘结作用。   (6)面砖采用内掺2%~3%水泥用量108 胶的1:2 水泥砂浆粘贴,粘贴时,先在墙阳角处贴两竖行,以 控制墙面平整度,然后拉尼龙线粘贴中间部分墙面砖,墙长超过5m 的,应在中间增贴一行控制墙面平整 度。粘贴时砂浆应饱满,要减少推敲和拨动,减少对粘结砂浆的扰动,增强砂浆的粘结力。   (7)对阴阳角处,面砖按大面压小面处理。   (8)对非整砖的面砖,应用云石机集中裁切,保证裁口整齐、顺直。   (9)面砖粘贴完,经检查无空鼓后,才允许勾缝。若有空鼓的,应返工重贴;勾缝采用1:1 水泥砂 浆,砂子应过窗纱;勾缝应压实压光,交叉出八字性,凹进砖面2~3mm,勾完缝后表面应擦洗干净。   二、玻璃幕墙   隐框玻璃幕墙技术难度大,施工前应由设计者对工程项目、图纸资料、施工方案、技术工艺进行详细 的说明和解释,以确保幕墙达到设计要求和各项基本性能指标。写出施工方案,施工准备计划、总体施工 安排、施工技术措施及安全措施。   工程所用钢材、铝材、玻璃均应有质量保证书并符合设计文件及施工图的要求;产品要有出厂日期并 按日期分批保管,严禁过期使用。   对玻璃幕墙进行空气渗透性能、雨水渗透性能、抗风压性能、保温性能、隔声性能、结构胶附着力实 验和相容性实验。对固定所用的专用膨胀螺栓要进行拉拔及抗剪实验。以上实验必须具有实验合格证。   1.隐框玻璃幕墙的施工准备   (1)需要有足够的、清洁的场地堆放已粘贴好玻璃的单个框架,要防止结构玻璃装配组件在堆放过程 中划伤、变形和破坏。

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