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小型公司需要怎么装修?老房改造有哪些注意事项?

15501234911 时间:2017-11-03 次浏览

已有6条回答

滴落的露珠 2017-11-03 10:46

 一、老房子装修注意事项之隐蔽工程   隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。   二、老房子装修注意事项之对墙面改造   老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物。   三、老房子装修注意事项之拆除工程   如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。   四、老房子装修注意事项之门窗改造   门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。 卧房   五、老房子装修注意事项之水电改造   旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。   六、注重环保 轻装修重装饰   在装修过程中可以多利用原来已有装修,多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉,多制作布艺窗帘、沙发垫套,用软装来追求全新的感觉。另外,局部更换家具也是个好办法,可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品,增添家中的鲜活元素。   七、看准资质 选择合适装修公司   老房改造不同于一般的家庭装修,它涉及到的环节多,拆除及改造更需要多年的专业积累。在选择家装公司时:   第一,要选择有装饰资质等级的公司:确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据;   第二,有服务信誉的公司:委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序;   第三,有成果的公司:不是新开张或临时拼凑的施工队,而是运作成熟的队伍,通过其作品来检验好坏;   第四,承诺环保装修的公司:要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。

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高跟叩石 2017-11-03 10:53

一、了解住房是否可以进行翻新 老房子装修也是有条件的哦,需要了解自己的住房内部结构,带上监工从整体到细节都查看一遍,包括门窗、有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象,再有就是排水系统等是否正常,如果一切基础的功能都完好,那么就可以着手翻新 二、在翻新时彻底解决老房子存在的隐患问题 既然我们决定花钱对老房子重新进行装修,那么老房子之前存在的各种隐患与问题就要趁这个机会一次性解决掉,多注重一些基础的工程,将家里有安全隐患的地方彻底解决掉,住进新家时才能够没有忧患。 三、学会废物利用 在老房子装修的过程中,一定有许多东西可以再一次改造使用,只要你有一双巧手,将旧物通过合理的改造或者改装,就可以使得我们整个家居个性又时尚了,不但能够改出复古的味道,还可以在预算中节约出不少的一笔软装费用哦。 四、在装修的过程中向节能靠近 近几年国家一直在提倡节能环保这一事项,我们在老房子装修的过程中就可以像国家政策靠拢,再购买一些节能材料时有可能会享受到一定的优惠,同时也为以后的节能生活,还能节约各方面开支哦。 五、在翻新时大胆革新 既然决定将老房子翻新,那就不要小家子气的只是表面上的翻新,在风格上也要大胆尝试,不管是颜色搭配,还是家具选择,都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子装修才真正的具有意义。 老房改造有哪些注意事项 1、注重环保 轻装修重装饰 二次装修多面临这样一个问题,业主只有一套房子,装修过程中要出去租房子住,因而业主比较心急。这种情况下,翻新之后通风的时间少。此时,环保就是非常关键的一环。业内人士表示,目前以“轻装修重装饰”为流行做法,在装修时能简则简,缺少的部分通过后期软装来补充。 在装修过程中可以多利用原来已有装修,多用墙面漆、壁纸或壁布来改变墙体感觉,多制作布艺窗帘、沙发垫套,用软装来追求全新的感觉。另外,局部更换家具也是个好办法,可以选择颜色明亮的休闲椅、单人沙发之类的单件产品,增添家中的鲜活元素。 2、看准资质 选择合适装修公司 老房改造不同于一般的家庭装修,它涉及到的环节多,拆除及改造更需要多年的专业积累。而今朝专门致力于老房改造的研究,于2011年出版《中国老房装修标准指南》,首次对老房装修工程进行了全面系统性的概括总结。 在选择家装公司时,第一,要选择有装饰资质等级的公司:确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据;第二,有服务信誉的公司:委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序;第三,有成果的公司:不是新开张或临时拼凑的施工队,而是运作成熟的队伍,通过其作品来检验好坏;第四,承诺环保装修的公司:要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。

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风约清莲 2017-11-03 10:29

一、了解当地的市场环境 在开设公司前,首先要了解你所在的区域市场究竟是什么样。具体包括: 1、出名的家装公司有几家?分别的年度产值能有多少?有多少店面?有多少员工?他们主推的宣传产品和服务是什么? 2、当地市场是属于省会城市还是地级城市?还是县级城市?城市人口有多少?在今后一年内要交付的新楼盘有大约多少户?当地人装修有什么特殊的需求? 3、房屋租赁市场的价格怎样?是选择店面还是写字楼?大约需要多大的面积?和其它公司相比店面规模应该选择多大? 二、制定自己的投资策略 1、首先要确定自己投入的资金数额。一般来说,一个地级城市开办一个家装公司大约15-25万元就够了,省会城市要多高一些(主要是店面费用的差别),县级城市也差不多。 2、要知道,家装公司的三大运行成本包括什么:店面成本、营销成本、人力成本。这三块的费用要控制在一个合理的数字上,如果前期这块弄不明确,那么会为后面的经营带来很大的隐患。 3、开办期间的费用安排要合理。一般来说,当店面选址完成后,到达开业也就是在1-2个月的时间,开办期的时间越短,对下一步就越有力。在开办期间,要做很多事情主要包括:A、店面装修 B、设备采购 C人员招聘 D媒体协调 E、开业营销方案的制定。这些事情,都要对资金进行合理的预算和控制才能做好。 三、确定自己的竞争策略 1、产品和服务模式的确定。这是一个很关键的问题,一般来说,90%的企业对这个问题都不够重视,或者说没有充份的思考。产品和服务模式,是自己这个企业独有的DNA,是投入到市场竞争中的形象和手段。有的家装公司设计力量雄厚,因此设计和高端服务是它的特点,有的家装公司产品整合能力很强,用“套餐装修”作为自己的经营手段。选择的模式本身,没有什么对和错,只有是否适合。总之,在这个阶段确定一个清晰的思路,对自己,对员工都是非常关键的。 2、人员架构的完成。家装企业对人力的要求往往要高于其它行业,因此人员的岗位设置很关键,需要招聘几个人员?这些人员的职责是什么?如何对员工进行考核?这些问题在开业前期必须要完成,否则会对下一步工作的开展造成很大的影响。 3、营销推广措施是什么。再好的产品和服务,必须要通过推广来完成,作为一个新创办的企业,就更需要在营销方面做出自己的特色。这里面,市场存在一个很普遍的误区,即:我只要把工程质量做好了,客户就会互相传播,公司就能做好。在创业之初,这样的想法要坚决的排除掉。家装企业在原始积累阶段,都是要通过强势的推广来快速占领市场的,靠“工程质量”、“优质服务”来打天下,那只能说是一厢情愿,如果要是以这样的思路去开办家装公司,那么所承担的风险是非常巨大的。 四、规划好各种财务指标 这里的财务指标,是指对于自己的资金如何进行科学的分配;在经营过程中如何去用财务来帮助自己掌控企业的运转状况。当然,还包括自己对于财务目标的设定。一句话,就是要非常清楚自己的赢利模式是什么样子,利润、现金流等信息是怎样的关系。非常遗憾的是,当前很多家装企业,在这个问题上是漏洞百出,有的公司尽管经营的还不错,但是其财务数据是非常难看的,其原因和对于财务指标的混沌是有密切关系的。 五、制定好开业的计划 家装公司的创办比较繁琐,事情很多,要想保持良好的效率,就一定要有一个明确的计划。围绕着开业,制定一个周密而详细的计划,具体内容要以推广公司信息、获得一定数量的客户上门量、一定的产值数据为刚性指标,辅助于阶段性的柔性指标,这样就可以为开业奠定良好的基础。 最后,还要强调一点,开办一个家装公司的季节和时间。一般来说,刚过完春节的时候,就是上半年传统的旺季来临;下半年最好的时间点建议在8—9月份开始,下半年旺季在9-10月份,因此,创办家装公司最佳的时机应该是在春节前以及8-9月份做准备(大约1-2个月),在春节后以及9月初立刻开业,如果配合密切、营销对路、合作顺畅,在开业后一个月内完成40-100万的产值都是比较正常的(注:此为一个地级市场大约15人左右的家装公司规模),这个数字就意味着当月进入赢利状态,如果实现了这个目标,那就取得了一个良好的开局,对于今后的持续发展,创造了非常理想的基础条件。

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倚窗听雨 2017-11-03 10:40

 单间式办公室。在走道边设置一个相对较大的房间,沿房间的周边设置服务设施,这样的布置可以满足其采光性。它的优点是室内相对安静、办公人员可不受干扰,但也有不足,即空间太小,前后间同事的工作联系不大,这种办公室只适用于规模不大的单位,或企业的办公用房。当然如果公司规模较大,而又喜欢这种装饰方式的,可以把若干小单间办公室相组合,构成办公区域。   成组式办公室。这种办公室一般适用于一二十人的中等办公室。除了有服务用房外,成组式办公室还具有相对独立的办公功能。通常办公室内部空间分隔为接待会客室、高管会议室,由于成组式办公室充分利用了大楼的各项公共服务设施,又具有相对独立、分隔开的办公功能,因此,成组式办公室是企业、单位出租办公用房的上佳选择,这也是近年来最受欢迎的一种办公室装修模式。   开放式办公室。它的优势在于:利于办公人员、部门团队之间的联系,提高了单位面积的容纳人数,以及办公设施、设备的利用率,从而提升了办公建筑的使用机率。但也有很大的缺点,主要表现在室内吵杂、混乱、相互干扰大。   公寓式办公室。公寓式办公室在近年来非常的流行,特别是近年来小作坊式公司的快速发展,间接促进了其发展,公寓式办公室具有住宅的特性,盥洗、就寝、用餐等功能齐全,最近也变成了很多小企业的首选。

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乐声幻境 2017-11-03 10:29

装修公司啊要做的还真不少。且听我叨叨几句皮毛,我涉行不深,回答得不好请指教。 1、你对这一行要足够的了解,不管你是老板还是设计师,你得对设计和施工有所理解,有点研究,你不是个好厨师,但你必须不是个坏厨师,否则做出来的饭没人爱吃。 2、不算差的人际交往能力,懂那么点市场营销,懂那么点销售心理学,不管有没有学过类似的什么销售啊营销啊,但只要你有自己独特的买卖心得就行,做装修也是在买东西嘛。 3、定位,装修这一行的门槛不高,市场上大小装修市场无数,各种设计师大行其道,其实大多数所谓设计师都资质平庸,甚至连抄袭都做不好。央视《交换空间》里的各种设计师基本就可以反映出中国市场上的设计师的设计水平多么的良莠不齐(不建议看《交换空间》,毁人不倦啊,糟粕太多,精华太少)。而有些包工头,具有丰富的临场经验和审美能力,做出来的东西都会比那些伪设计师好。所以,你有多大的能力就做多大的庙,你能招到什么样的设计师,你们团队的设计能力怎么样,就决定了你的定位,你是做高端客户呢还是中低端客户呢,做一套豪装可比做好几套甚至十几套低端家装挣得多哦。你们的能力是做半包呢还是全包呢?你拿手的是硬装还是后期的软装呢?你是做家装还是工装呢(工装需要的手续多,需要的资质你达标不,工装还很有可能要自己垫资)?你要根据自己的能力定个位。有些大一点家装公司,接的多的却是一般的家装,走的是量。而有些小的装修公司,甚至只能算是个小小工作室,没几个人,一年就做几个单,却吃得满嘴流油。所以,根据自己的能力或者团队的能力来定位。 4、合适的选址。你要了解你所在的城市的各小区的分部,高档小区、中抵挡小区都在哪里,材料市场分布在哪里,各装修公司在哪里。把地理区位分析好,你的装修公司的辐射范围有多大,要知道,太远的业主可不会选择你,设计师或工人、监理一趟趟的去远点的工地,费时费力,汽车多烧油,羊毛出在羊身上,你是不是得收业主远程费呢?你周边的装修公司多么?多有多的好处,也有坏处,多的话,装修公司能形成群聚效应,业主们会在逛别的装修公司的时候顺带把你也逛了,货比三家,如果你一个人躲在别的某个角落,客流量肯定不会太大,你看那些卖建材的,是不是都聚在一起啊形成一个市场。装修公司多了,竞争力也就大了,只有比得你在激流中不断提高自己才行,好多装修公司的寿命都不长的,装修的竞争太大了,有些有资本的老板,甚至用多生孩子好打架的策略,在一个城市里开多家装修公司,起不同的名字,说不定你进了左边一家公司觉得不好就进了右边那家,可你哪知道这两家公司是同一个幕后老板啊。所以,还是要有足够的实力,才能竞争。好好调研调研走访走访,选好地址。 5、硬件设施。租个还算不赖的地方,最好临街,楼层不要太高,也就是通达度好,交通方便,比较显眼的地方。多大的面积没有死的要求,房租看你承受范围。前台区可以没有,但最好有个形象墙,给人一个好印象。洽谈区必须得有,喝茶的喝咖啡的,这些待客的家伙事少不了的。会议区啦,小公司一般不设会议区,几个人凑一起就把事儿商量了。办公桌若干,电脑若干,这些电脑有的用来做账,有的用来做施工图,有的用来做效果图,做效果图的电脑要求必须杠杠的,(不过,做效果图费时费力,如果单子少的话请专门的制图员不一定养得起,所以好多小公司把图发出去做),打印机必须有,要保证能打A3的图,大的蓝图一般用不上,书橱啊什么的必须得有,最起码要做到让人觉得有那么点内涵的感觉,小装修公司,既然都是公司了,可不能寒酸啊,咱可不是路边的游击队。自己是搞装修的,那自己公司的装修可不能不上档次,如果资金不够,就反其道行之,来个极简的装修(极简并不是简单),黑白灰的颜色,或者搭配工业感十足设计感强烈的家具,让人感觉你这是个办公场所,最不能饶恕的就是装得土不土洋不洋的,那样,业主是不会青睐的。室外的门头啦灯箱啦、或者海报墙、LED显示屏啦,这些抢人眼球的东西可不能忽略。硬件设施要花多少钱自己框一下,一般实行起来总会比计划花得多,凑够了以上我说的这些,差不多就有个公司的样儿了。 6、人。干啥都以人为本嘛。你有几个能够做设计的、做施工的、拉单子的,或者是一人能顶几个使的,你能调度多少工人,是包给工头儿做,还是自己养一批工人,还是有活儿了再去联系那些散户。这些你都得考虑。你准备给员工怎么发工资怎么发设计费,你都得有个合理的说法,否则是留不住人的,装修公司里跳槽是相当厉害的。你的施工有没有个标准的模式,工地的安全管理、纪律有没有制定。你要不要定制一些成品保护膜、门槛保护、临时溺便器之类的东西,你要不要让工人统一着装,这些关乎公司形象的东西你会不会用心去做。你对客户有些什么承诺,是终身保修呢还是五年保修呢,这些售后类的服务有什么,你都要考虑清楚。做装修也是在做口碑做朋友。还有你和材料商之间的合作,你去打点关系是不是都要下点功夫呢?你要不要做电台或电视广告呢?。。。 哎呀呀,太多要写的,我累了,就不写了。总结一下,装修业虽然门槛低,但是要开装修公司还是要做足充分准备的,翅膀硬才能飞得久嘛,可不能开个一两年就被别的公司打趴下。回答得有些凌乱,想到哪儿说到哪儿,见谅。睡觉了,晚安。

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江湖天籁 2017-11-03 10:31

一、对于原先封闭、幽暗、格局不够开放的办公空间来说,首先在不影响房屋承重墙的前提下,打通原先所有间隔墙,翻新工程的第一步就此开始。靠窗的办公室、会议室的房间、实用落地玻璃窗,不仅有助于阳光的进入,还能让公司每个角落充满光线,更加增强空间感。 二、空间规划完成后,材料的选择也要重视。所有储物柜书架、以及地板均使用素雅色调的原料。其中在柜子表面和侧面多运用线条,以此来增加整体层次感。会议室的玻璃门分隔开来,平时大开显出空间宽敞,使用时也方便关闭。 三、除基本照明灯外,在会议室可以使用小吊灯加以点缀。墙面尽量使用素雅色调,既显得敞亮,又可以用作投影。在一个本身不大的办公室里如何造出一个视觉感好的的洗手间呢?可以使用灰色乳胶漆作墙身,配上零星的点缀,洁厕用具尽量使用白净的颜色,这样即使空间小也会给使用者不一般的感觉。

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