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小区装修注意事项有哪些?水电验收装修注意什么?

15501234904 时间:2017-11-08 次浏览

已有6条回答

叶脉 2017-11-08 09:09

一、家装水电验收准备工作 1、工具 简易试压工具测试工具包括试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。 2、预备 (1)用软管将所试冷热水管连通形成一个圈,这时的压力为0。 (2)将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵,推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。 水电验收流程及注意事项解析 二、水验收流程 1、试压 (1)打开进水阀,从管道最低出水口缓慢灌水,充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。 (2)封闭总进水阀,对管道缓缓升压,升压至划定的试验压力后,观察接头、堵头是否漏水。 (3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上,铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束,压力下降不超过0.05MPa为合格。 2、水卸压 确认试压合格后,将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,检测各出水口是否畅通。 水电验收流程及注意事项解析 三、电验收流程 1、检查 检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常,入户门铃是否正常,保险插座的安全,电视宽带的插座,包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。 2、电气线路开关箱的安全 电器线路的安全方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个,开关箱内开关安装牢固,可换动检查,是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。 3、电笔测试插座面板 用电笔测试一下插座面板是否有点,房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题,拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。 4、拉阀断电测试 电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5、看电表是否通电 电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。

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天籁 2017-11-08 09:20

 水电装修验收注意事项   我们装修房子时候布线是非常重要的,关系到以后的用电安全和方便,那么怎么检验水电装修的工艺呢?电路改造工艺标准有以下几点,验收的时候要注意。   1、墙面开槽:墙面开槽的深度,是电线管径深度的1.5倍,这样的好处是后期会有保护层,也不易造成墙面开裂。   2、接口打胶:线管不够长需要拼接时,两个线管的接头需要打胶,这样保证线管不会松动。   线盒走线施工工艺。   3、线管绑定:在墙面拐角处,电工用专业的弯管器弯管,这样可以保证横平竖直,在进行线管固定时,从拐弯点到固定线之间的距离为200毫米,这样将来里面的线无论怎样抽换,也不会影响线管晃动。   4、管线锁母:所有的线管与线管链接,中间都有锁母。 平面布置图   5、弱电与弱电之间:线盒间距为5公分。强电与强电之间:线盒间距为5公分。强电与弱电之间:线盒间距为150—200毫米。之所以制定严格的间距要求,主要是考虑到强电与弱电会有信号干扰的问题,但只要按照标准进行施工,就会避免此类问题,为业主的日后使用提供便捷。   还有一些朋友会在家中安装地暖,地采暖布线的方法是这样的:首先地面不能开槽,防止破坏地暖结构,如果改变地采暖管线,会影响冬季供暖,后期不易维修地暖检验。   验收时,要进行带压竣工交验,目的是为了及时感知地暖管道是否被破坏。想改地采暖的要注意,在改装地采暖时一定要认真咨询施工人员,听从专业人士的建议,选择最可行的方案进行施工,不要一味坚持改造水电,否则后期维修是非常困难的。   家装水电改造设计注意事项   家装水电改造设计注意事项非常重要,但是很容易被人忽略,甚至是很多设计师也会忘掉,这就需要我们特别注意了。   1、现在有很多设计师都不懂水电,严格的说,专业的装修公司把装修设计师和水电设计师是分别开来的,水电设计是一个专业性很强的学科,和一般的家装设计师不同的,水电设计首先考虑的是安全和实用问题,接着才是装饰效果的问题。   2、家装水电改造注意事项里面有一个原则,就是有些地方能不动的地方尽量不要改动,水电设计中是不允许有明线的。因此设计师对于房屋的具体布局要做详细的了解,对于刚刚建起的楼盘的房屋,我们可通过与物业公司或房产开发商要房屋的水电工程图纸来了解,对于旧房改造,亲自到房间的现场考察是很有必要的。   3、特别要注意水暖方面的注意事项是给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。关于电器使用方面,我们要充分了解房子允许总用电负荷、线管走向、导线规格型号等内容。

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滴落的露珠 2017-11-08 09:04

1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施,不得改变房屋及配套设施的使用功能。      2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修,不得敲凿原地面,损坏防水层。      3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米(木地板等轻质材料除外)。      4、一楼不得改动原防盗网大小,必须安装到原位置处。二楼以上(包括二楼)外面不允许安装防盗网,如需安装,可安装在阳台窗户的内侧。      5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动,不得在楼道堆放任何装饰材料。      6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能,禁止抽油烟机排烟污染墙面。      7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动,以后如有损坏需要更换时,必须保持原样式和颜色,更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再订做。      8、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙,严禁破坏承重结构。      9、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。      10、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。      11、严禁改动天燃气管道,安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。      12、不得在房顶安装太阳能热水器、卫生天线,室内安装热水器应确保安全。      13、空调主机安装在指定位置,空调支架应选用浅颜色,空调软管从预留孔穿过,空调排水不得污染外墙面      14、严禁室内装修使用荷载大的材料增砌新墙。

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江湖天籁 2017-11-08 09:22

一、工人进场的时候 进行新房装修前,业主、设计师和施工队长要进行沟通。简单来说一般要确保三个方面的内容,为后期的工作打下基础:第一、就是要确认房子的设计方案,比如明确哪里需要排管子,哪里需要做什么,做到心中有数;第二、要确定水电煤的走向;第三、就是要确定房屋结构的改变,这些都需要和施工队和设计师进行很好的沟通。工人第一天进场,设计师给施工队长交代应当如何施工,其中含许多细节,业主如果有疑意,可立即提出,得到更正。所以,工人进场的时候业主一定得在场。 二、材料进场的时候 在这时,新房装修业主要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合,不然材料送错的话可就麻烦了。所以,材料进场的时候,业主一定得在现场仔细核对包括品牌、质量,对于新到的墙地砖不但要核对品牌型号,还应当检验砖质量,看是否存在色差。 三、做吊顶结构的时候 做吊顶结构的时候业主也应到现场,先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固,再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等,万一漏电走火会引起燃烧,所以要自己看清楚。吊顶的结构并不简单,天天都悬在我们的头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。吊顶的吊杆与顶面的固定应采用锤击式的美固钉,使吊顶安全、牢固。 四、水管试压的时候 水管接好后,因为不明确其焊接的接口是否有漏缝,需要做水压测试。这个测试是很需要的,因为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,才对这个部分放下心。大家现在家里常用的ppr水管要高于日常水压的1.5倍,一个小时以后没发现漏水现象,水压基本上不下降才算合格。因为水管是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管即刻封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。所以,业主一定得到现场亲自检验。 五、电管排线的时候 业主应当赶在水电线路封口之前,去现场看看。主要是确保三个方面:1)电线的容量不能大于管子的40%,这也是3.15标准上明确规定的;2)强弱电不能穿在同一管内,比方说电脑网络线和电线不能穿在同一个管内,如果发生这样的情况的话,不但会影响电脑的正常工作,还有可能触发安全事故;3)要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为如果凹瘪的地方电线很难穿过。电线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直,强弱电管线之间一定要分隔≥30cm。 六、煤气安装的时候 煤气安装的时候业主必须到现场,首先要检查煤气安装好后是否漏气,其次得注意煤气位置不能与电线太过接近,否则意外产的电火花可能会引起爆炸。而且淋浴器是水、电、煤的交汇处,在使用过程中温度又会骤升骤降,所以绝对不能掉以轻心,一定得到现场亲自检验。

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胭脂笑 2017-11-08 09:56

1、装修施工中不得改变和损坏原有房屋的结构(不破坏梁、柱、承重墙,不随意在外墙上打孔 等);不对楼宇原有的供水、供气、通讯、视频线路以及与安全有关的保安设施、消防设施等进行拆装和改动。 2、不得更改外阳台、窗户、外墙,空调机必需安装在指定的统一位置,若需要堵掉空调预留孔,必须用颜色与外墙相近的材料。 3、如需安装防盗网,必须有逃生窗口。安装范围不得超出建筑立面,型材建议采用不锈钢材料,统一样式并按照小区配套窗户材料制作;请勿安装任何形式的遮阳(雨)蓬、板,不得安装室外伸缩衣架。 4、在进行卫生间装修前,应对卫生间进行渗漏检查,无渗漏后再行装修,并重新对卫生间及厨房进行防水处理(防水高度1.5M以上);卫生间装修时需在下水管底部凿小孔,以防积水。 5、未获得物业公司书面许可不得在楼宇之外墙、阳台、窗户、天台外侧及其他任何公共地方安装遮阳板及悬挂旗帜、广告、标语、天线或其它有碍观瞻的物品。 6、不改变车库的使用功能,不允许车库接水。

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弦乐飘飘 2017-11-08 09:47

小区装修注意事项: 1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施,不得改变房屋及配套设施的使用功能。 2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修,不得敲凿原地面,损坏防水层。 3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米(木地板等轻质材料除外)。 4、一楼不得改动原防盗网大小,必须安装到原位置处。二楼以上(包括二楼)外面不允许安装防盗网,如需安装,可安装在阳台窗户的内侧。 5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动,不得在楼道堆放任何装饰材料。 6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能,禁止抽油烟机排烟污染墙面。 7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动,以后如有损坏需要更换时,必须保持原样式和颜色,更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再订做。 8、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙,严禁破坏承重结构。 9、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。 10、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。 11、严禁改动天燃气管道,安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。 12、不得在房顶安装太阳能热水器、卫生天线,室内安装热水器应确保安全。 13、安装空调需提前到物业办理手续,在物业人员的指导下进行安装,空调主机安装在指定位置,空调支架应选用浅颜色,空调软管从预留孔穿过,空调排水不得污染外墙面。 14、严禁室内装修使用荷载大的材料增砌新墙。 15、装饰垃圾应装袋处理,严禁将装修拆卸的旧家具、旧装饰装修材料扔到楼道和小区院内。严禁将装修垃圾堆放到单元门口或小区草坪中。如需清运,请从房间直接清运至垃圾车并运走。不得由楼上向地下,下水道丢弃装饰装修物品和其他杂物。

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