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拆除费用一般会要多少钱?装修拆改怎样做?

15501234901 时间:2017-11-09 次浏览

已有6条回答

倚窗听雨 2017-11-09 20:05

框架结构如何装修拆改—如何分辨承重墙 在拆改房屋框架结构之前先要将家中的承重墙分辨出来,最好的方法就是看建筑图纸了。如果没有相关资料也可以根据厚度来辨别,一般240MM以上的墙是承重墙,或是与邻居共用的,外墙都是承重墙。 房间拆改中有几点要说明的,每个人在房屋框架结构拆改都是为了美观方便,但是如果实在是不能做到你想要的效果,还是为安全想想吧。在房间中的梁柱不能改,它是用来支持上层楼板的,如果拆除或是改造之后就会造成上层楼板掉下来,非常的相当的危险。 框架结构如何装修拆改—如何分辨承重墙、拆改 一般来说承重墙是不允许被拆改的,它威胁了整体房屋的框架结构,如果在没有得到邻居的同意下拆除了承重墙,那么邻居是有权让你将承重墙重新补回来的。在这里小编建议大家在拆改框架结构的时候千万别动承重墙,安全第一。 如果屋主非要拆掉一些承重墙,也不是完全行不通,但是要得到有关部门的应许,或是原设计单位的同意,在保障安全的情况下才能进行。在这里小编是非常的不推崇的,万一承重墙拆了之后发生安全问题,那么就真的是得不偿失了。 框架结构如何装修拆改—砖混结构 “砖混”结构的房屋拆除有很多安全隐患存在,超过240MM是承重墙,不易拆。而一般在横梁下面的轻体墙也不一定可以拆,因为在框架结构中轻体墙为承重墙也承担了部分的重量。一般拆改墙面的原则是空心板可以拆,完全作为隔离的轻体墙可以拆,不承担任何重量的墙可以拆。 墙体中的钢筋不能动,在设计水电安装以及上下水管的时候要特别注意,如果破坏了钢筋就如同破坏掉了整个房屋框架结构的承重力,为日后的生活带来非常大的安全问题。 框架结构如何装修拆改—门窗、阳台拆改 门窗一般都是镶嵌在混凝土中的,在拆改的过程中会破坏掉建筑的框架结构,从而降低了安全系数,为我们的生活带来了很大的隐患,而且就算将门窗拆改后安装也是比较困难的。 很多人都喜欢对家中的阳台进行扩大或是拆改阳台上的矮墙,在建筑学中房间与阳台上的门窗是可以拆除的。但是窗户一下的矮墙是不能拆的,这面墙可以说是配重墙,它是挑起阳台重量的地方,如果拆除可能导致承重力下降,阳台下坠。

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怡情已然 2017-11-09 20:29

主体拆改前提 1.居室过多或过小:这是很常见的居室通病,结构设计不适于居住,空间间隔不科学。这样的房屋当然要来一次“内科手术”了; 2.光线不佳:窗户太小是最影响光线的因素。尽管还谈不上暗无天日,但相信大多数人都不情愿把明媚的春光拒之窗外,追求光明的愿望无论如何都是应该得到满足的; 3.居室功能结构不合理:有的房屋在设计上没有做到以人为本,功能堪称“奇特“,简直要让人哭笑不得。这是非改造不可的,除非你想刻意苦练自己的弊气功力; 4.有特别需要改造的:比如房屋使用用途的变更啦,需要安装什么奇异的设施啦,就得改造原有的结构,以适应其需要。 主体拆改内容 通俗的说,主体拆改就是先改变空间格局框架,然后在搭建好的框架上做水电、吊顶等项目。主要内容包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。如果是二手房进行主体拆改,那么还要做水电改造,空调移机之类的步骤,方便后期墙面涂刷。 餐厅装修效果图 主体拆改原则 原则一:预制板墙一律不能拆除。厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成严重的后果,甚至危及生命。 原则二:轻体墙不可随意拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板这种墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了不会对房屋的结构造成任何影响。 原则三:门梁不能拆。砖混结构的老房门梁都很矮,大约都在1.9米左右,为了不改变楼体称重受力出问题,不能拆除或是加高门头过梁。 原则四:矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。 原则五:房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。 原则六:钢筋不能动。在埋设管线时,不能破坏钢筋,避免影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

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塞外旋音 2017-11-09 20:50

 Part1:结构拆改有原则   拆改过程中,拆改原则必须要注意,哪些不可随便拆,哪些拆除有规范。下面看看小编的介绍吧。 结构拆改 凡是预制板墙一律不能拆除   凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成严重的后果,甚至危及生命。 结构拆改 轻体墙也不可随意拆   轻体墙也不可随意拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了不会对房屋的结构造成任何影响。 结构拆改 要改承重墙的,需要如由原设计单位   建设部规定,要改承重墙的,需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,才能对承重墙进行拆改。嵌在混凝土中的门框不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。 结构拆改 阳台边的矮墙不能拆除或改变   阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。 结构拆改 房间中的梁柱不能改   房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。    Part2:典型错误须避免   在拆改的过程中,往往会出现各种各样的误区与错误施工?如何避免装修出现各种遗憾?看看典型的施工误区吧。     拆除房间与阳台之间墙体

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高跟叩石 2017-11-09 20:41

装修主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。墙面处理中,假如原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。假如不是,全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的),再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。 主体拆改的原则 第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。 家装中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。 有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。 那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。 如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以!但是要进行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。

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天使光芒 2017-11-09 20:33

以下是拆除房屋费用的查询一般不同地方,不同施工房,以及拆除的难易程度等等,价格是不一样的,我说说一般情况的吧。拆迁拆除过程中,一般平房拆除费用约30元平方,但拆除后渣土废料由拆除公司处理,房屋一般在40元平方。没有准确的价格,都是由双方协商来的。 价格来源于网络,仅供参考

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天籁 2017-11-09 20:08

房屋拆除施工方案 1、编制原则 (1)、严格执行现行的工程建设国家标准及行业标准,建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。 (2)、以满足承包单位的全部要求为基本原则,突出快速、有序、优质、安全、高效的施工特色。 (3)、坚持在实事求是的基础上,紧密结合本工程的特点和难点,依靠先进的管理手段和机械化设备,实行动态管理。 (4)、确保施工过程无安全责任事故,清洁生产、文明施工、创建安全文明工地。 2、施工准备 (1)、乙方项目负责人在签订合同后,立即办理相关的手续,并列出乙方全部人员名单报送甲方备录。 (2)、乙方项目负责人根据工程具体情况,组织人员和机械、机具、拆除施工工具进入施工现场。进入施工现场后,陪同甲方负责人熟悉施工现场,配合甲方切断水、电、气、暖通信线路等,并安排工人临时住宿就绪。 3、作业安排 (1)、为了保证拆除工程顺利进行,乙方必须听从甲方指挥。制定安全措施,遵守《施工工程安全章程》,做到文明拆除,施工安全第一,必须配备高空技术人员做防范措施。 (2)、进入施工现场院人员,必须头戴安全帽,在高空作业的人员需系上安全带,确保自身和施工现场周边人和车辆及其它建筑物的安全后,方可施工,工长不能随意离开现场,并派安检员时刻巡视,做到责任到人,发现问题及时纠正。 (3)、乙方在拆除建筑物时,根据该建筑物的地理环境,做好安全保障工作和拆除方案,根据现场情况设置安全网架和警示线,并设技术人员现场指挥,专人监护严禁无关人员进入或逗留。 (4)、拆除施工中做好分项施工的协调工作,按照规范,从上至下,分步逐一拆除,注意工程施工中上下的协调,左右的协调,保障施工的顺利进行,做到文明施工,保证安全。 (5)、拆除建筑物,应该自上而下顺序进行,禁止数层同时拆除,当拆除某一部分的时候,应该防止其它部分的倒塌。建筑物推倒前应发出信号,待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后,方可进行。 房屋拆除费用一般是多少 一般不同地方,不同施工房,以及拆除的难易程度等等,价格是不一样的,我说说一般情况的吧。拆迁拆除过程中,一般平房拆除费用约30元/平方左右,但拆除后渣土废料由拆除公司处理,房屋一般在40元/平方左右。没有准确的价格,都是由双方协商来的。

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