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主体拆改方面要了解什么_主体拆改需要注意什么?

15501234901 时间:2018-02-10 次浏览

已有5条回答

15501234906 2018-02-10 22:44

  一、承重墙   主体拆改4   装修人员进场交底后,就是拆改墙体和埋设管线了。在拆改墙体过程中,很多装修业主为了房屋整体装修效果,往往喜欢私自拆除承重墙,这是不可取的一种做法。   一般砖混结构的建筑中,凡是预制板墙都是承重墙,一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要动,在上面掏大面积的洞也不行。   提示:拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。   二、燃气管道   主体拆改3   居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。   提示:燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。   三、暖气管道   主体拆改1   装修中拆改暖气管道,上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,的改造都应该以不影响整个系统为前提。   提示:乱拆乱改暖气有很多弊端,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。改动后的暖气,很难保证不漏水。   四、阳台“配重墙”   主体拆改2   一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除,在阳台处形成一个宽大的垭口。

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15501234905 2018-02-10 22:44

  水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:  看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;  看看水表的位置是否合适;  看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。  对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。   4、木工  木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。  其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合。   5、贴砖  在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:  过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。  地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。  油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。  “瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。   刷墙面漆  “油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。   7、厨卫吊顶  橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。   8、厨柜安装  吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。   9、木门安装  在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。  如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。  备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。

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15501234904 2018-02-10 22:43

  1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰

  1、前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:

  明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;

  明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

  2、主体拆改

  进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。

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15501234903 2018-02-10 22:43

  承重墙是支撑整个楼层、房间楼板重量的墙体,一旦被打掉或受到破坏,都会产生严重的后果。其实在工程施工图中,承重墙都有明确的粗实线来标识,或者根据墙体的厚度来分辨,一般240MM以上的墙是承重墙有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙、和邻居共用的墙另外圈梁结构中非承重梁下的墙体也属于承重墙。

  墙体改造是主体改造很重要的工序,通过改造可以让空间更实用,更能达到我们想要的居住效果。装修之前,如果我们对房间的布局不太满意,是可以拆掉一些墙体的,但是,在拆改时要注意一些问题,不要拆到承重墙。

  做好现场的维护,安全警告标识牌放到明显位置。拆墙前,谨记要关闭电源,停掉天然气。拆除的步骤则是按照从上至下的原则,不可多面墙体同时拆除。这样会加大倒塌的风险。施工人员一律要戴安全帽,做好保护措施。户主若要观摩拆改实施情况,也要戴好护具,与施工墙体保持一段距离,以防意外的发生。

  在装修时很多业主都会进行主体拆改,可以让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气(北方)、换塑钢窗等等。 拆改完的,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透,并尽量确定下来。另外,承重的不可以该,不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。承重墙是一定不能动的,连一个孔都不应该开。在水电改造之前,主体改造要基本完成。

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15501234902 2018-02-10 22:42

  在装修房屋时般业主都会对房屋进行主体改造。主体拆改包括以下部分:

  一,主体改造拆墙、铲墙皮、拆暖气、拆除厨卫墙地砖、拆除地脚线等。

  二:水电改造:

  1、水电定位(电源、电视、电话插座)

  2、电气线路安装与电气线路总箱安装(打槽、埋管、穿线)

  三:泥工工程:

  1、砌墙(其中包括客厅天花板吊顶)

  2、批灰

  3、地面找平

  4、修补房间门洞

  5、铺贴墙地砖

  6、安装地脚线

  7、卫生间沉箱清理及回填

  8、铺设厨卫排水系统

  四:金属工程

  1、装置窗口

  2、阳台衣架一套

  3、各各金属制品安装

  五:木工工程:

  1、三个卧室木门

  2、储藏室推拉木门

  3、客厅鞋柜、电视柜以及主客卧衣柜

  4、卧室木地板

  六、油漆工程:

  1、砂纸打磨墙面。

  第一次打磨(在批完腻子开始刷第一遍底漆,务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍);

  第二次打磨(在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些)

  第三次打磨(在刷完第一遍面漆且干透后第二遍面漆之前,这时务必用高标号的砂纸打磨墙面)

  2、其它制品刷漆。

  七、安装工程:

  1、安装卫生间设备全套安装。

  2墙纸、电视墙制作安装。

  3、厨房橱柜设备安装

  4、灯具安装(客厅、饭厅、三个卧室、厨房、厕所、储藏室、阳台 )

  5、防盗门安装

  6、安装厕所门厨房及阳台的推拉门

  主体拆改雷区:

  1、承重墙

  2、燃气管道

  3、暖气管道

  4、阳台配重墙

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