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商铺装修价格一般是多少_商铺装修有哪些不同?

15501234904 时间:2018-03-07 次浏览

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15501234902 2018-03-07 10:50

电路   1开关插座点位严格按照水平线施工,标高统一。   2配线:项线共色,零线蓝色,保护线可用黄绿双色线或其他颜色线。   3线盒与线管之间锁扣链接   4导线用“绞线法”工艺,线头焊锡处理,外包绝缘胶布。   5线管打弯处严禁用弯头(应用弹簧弯)   6管线横平竖直   7强弱电不得穿同一线管内   水路   1单管开槽宽为30mm深为30mm,管线间距不大于800,管线排放时应上热下冷,左热右冷。   2验收需打压,测试压力应为工作压力的1.5倍。   3下水立杠,横杠需做隔音处理(根据预算项目)。   4冷热出水口中心线应水平   5冷热出水口中心线间距应为1500mm   6水管交叉处应用过桥   防水   1二十四小时避水实验验收   2地面满做,上返350mm以上,淋雨区1800mm。   瓦工   1瓷砖应用水浸泡2小时以上   2抹灰层与基层之间必须牢固,无脱层空鼓现象。   3铺贴过程中设置双垂线,水平线或斜挂线,从底到上的整排依次铺贴。   4卫生间地面应进行坡度处理   木工   1石膏板接缝处预留5-8mm,与墙面留缝应在3-5mm。   2石膏板边缘应整齐,四角应完整,纸面无破损。   3板材接触处应刷胶均匀,粘后压实。   4上下层板不得通缝,单层板不得横向,纵向通缝,接头应固定在龙骨上。   油工   1石膏板阴阳角接缝处需用专用防裂带处理   2石膏找平层不应超过20mm,超过应用水泥砂浆进行处理。   3石膏干透后做打磨处理,保证表面平整。   4腻子满刮两遍,每层厚度不超过2mm,第一层确认干透后再进行二次批刮。   5腻子确认干透后进行砂纸打磨,上乳胶漆。   6乳胶漆不少于两遍滚涂   客厅装修是家庭装修的重中之重,要实用,也要美观,相比之下,美观更重要。注意技巧有以下几点:   1.风格要明确。客厅是家庭住宅的核心区域,现代住宅中,客厅的面积最大,空间也是开放性的,地位也最高,它的风格基调往往是家居格调的主脉,把握着整个居室的风格。   2.个性要鲜明。如果说厨卫的装修是主人生活质量的反映,那么客厅的装修则是主人的审美品位和生活情趣的反映,讲究的是个性。厨卫装修可以通过装成品的“整体厨房”、“整体浴室”来提高生活质量和装修档次,但客厅必须有自己独到的东西。不同的客厅装修中,每一个细小的差别往往都能折射出主人不同的人生观及修养、品位,因此设计客厅时要用心,要有匠心。   3.分区要合理。客厅要实用,就必须根据自己的需要,进行合理的功能分区。如果家人看电视的时间非常多,那么就可以视听柜为客厅中心,来确定沙发的位置和走向;如果不常看电视,客人又多,则完全可以会客区做为客厅的中心。   4.重点要突出。客厅有顶面、地面及四面墙壁,因为视角的关系,墙面理所当然地成为重点。但四面墙也不能平均用力,应确立一面主题墙。主题墙是指客厅中最引人注目的一面墙,一般是放置电视、音响的那面墙。在主题墙上,可以运用各种装饰材料做一些造型,以突出整个客厅的装饰风格。   你可以通过网络情景式展厅中根据自己的喜好,自由选择适合自己家的空间方案,像买衣服一样,把“空间方案”穿在自己的家商,并通过400电话或者直接在网上预约免费上门量房设计,购买前就可以看到家具摆放到自己家的效果,省心放心地轻松完成“一站式”家居整体购买。

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15501234901 2018-03-07 10:49

1.开发商原先布置的电线开关是可以使用的。很多人因为要大规模的装修,所以会牵扯到重新走线的问题。如果你家不准备装修可以直接入住使用。   2.辅材的问题   ■选五金件要多开合拉动几次   选择滑轨、锁具等五金件时应多开合、拉动几次,以感觉其灵活性和方便性。另外,还需要看外观是否有缺陷、电镀光泽如何、手感是否光滑等。选购锁具时还可用钥匙插拔几次看顺不顺畅,拧起来是否省劲。如同类五金产品进行比较,还可用手掂一掂分量,分量重的产品相对来说用料较好。   ■优质电线铜芯黄中偏红   在选购电线时,首先看有无质量体系认证书,合格证是否规范,有无厂名、厂址、检验章、生产日期,电线上是否印有商标、规格、电压等。还要看电线铜芯的横断面,颜色光亮、色泽柔和、铜芯黄中偏红,表明所用的铜材质量较好,而黄中发白则是低质铜材的反映。   还有一个验证办法是可取一根电线头用手反复弯曲,凡是手感柔软、抗疲劳强度好、塑料或橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无裂纹的就是优等品。也可截取一段电线,看其线芯是否位于绝缘层的正中。不居中的是由于工艺不高而造成的偏芯,这种电线在使用时如果功率小还能相安无事,一旦用电量大,较薄一面很可能会被电流击穿。同时,在选购时一定要看其长度与线芯粗细有没有被做手脚。   ■塑钢门窗表面应有保护膜   考虑到目前大多数房子的窗户面积较大(如封阳台),所以选购时型材的壁厚应大于2.5毫米,框内嵌有专用钢衬,内衬钢板厚度不小于1.2毫米,内腔为三腔结构,具有封闭的排水腔和隔离腔、增强腔,这样才能保证窗户使用几十年不变形。还要重视表面质量,质量好的塑钢门窗表面应有保护膜,用户使用前再将保护膜撕掉。   ■水泥挑选品牌产品   目前,建材超市、建材市场以及路边小摊甚至小区门口都有水泥销售,人们购买水泥还是相当方便的。目前正规家装公司一般使用钻牌、拉法基标号为32.5的水泥。在建材市场,一包50千克的钻牌水泥售价约17-18元;拉法基水泥价格约为22元/包。建材超市水泥价格一般在23元/左右。   专家建议,自己装修,水泥最好到正规超市购买,并且要挑品牌产品。挑选正规厂家生产的水泥,要注意查看生产日期,通常水泥的保质期为三个月,“越近越好。”如果出厂较久,水泥就会不自觉地吸收空气水分,会产生不同程度的凝固,可能造成水泥的粘接力不足,强度也会变差,有可能导致空鼓等现象。   ■沙子秉承三看原则   在建材超市,免筛选沙5.96元/40千克;而在建材市场内,20千克的沙才2块钱一包。两者价格相差约1/3。沙子是不是也必须要选择品牌产品,到建材超市中购买呢?   “一般的沙子就行。”选沙子得三看:一要看颗粒大小,一般而言,家装使用“中沙”的效果比较好;粗沙不规则,还需筛选,费工费料,而太细也没有必要。二要看杂质,杂质越少越好。如果有泥土、烂叶之类的杂质,会大大增加瓷砖空鼓的几率,而且不牢固。三要看规格,同一工程最好使用同一规格的沙子。业主没必要非买品牌沙子,自己注意这三个挑选原则,在自家小区外购买就行。   那么一次装修究竟需要多少水泥和沙子呢?金江表示,用量得看具体的工程量。如果选择装饰公司,装饰公司会提供沙子和水泥;如果自购,一般而言,装修都会使用1吨至1.5吨的水泥,水泥和沙子的配比一般为1比2.5-1比3。   ■勾缝剂普通型即够用   勾缝剂也叫填缝剂,主要用于嵌填墙地砖的缝隙。5千克的勾缝剂价格也从20多元至80元不等。勾缝剂分为无沙勾缝剂和有沙勾缝剂两种。据了解,无沙勾缝剂适用于缝宽1毫米至10毫米左右,而有沙勾缝剂适用于缝宽1-12毫米甚至更宽,如复古砖等。无沙勾缝剂颗粒小,耐擦洗;有沙勾缝剂擦洗相对费劲,但如果缝宽相对较大,使用无沙勾缝剂不仅费料而且容易造成开裂。因此您在选择时,一定要按照砖缝宽度来选择有沙或者无沙勾缝剂。   勾缝剂颜色有多种,但大多以白色、灰色、杏色为主。记者在建材超市看到,同一品牌的同种规格勾缝剂的颜色不同,其价格也相差3-5元左右,白色勾缝剂价格最低。有的勾缝剂分普通型和低碱型两类,普通勾缝剂宣称具有良好的抗渗、防水性、防霉性;低碱型产品甚至能有效地克服返碱、析白现象。勾缝剂是不是越贵越好?选择勾缝剂是不是需要防水性能好,甚至选择低碱型产品?专家一致认为,没有必要。   有的高档瓷砖自带专用的勾缝剂;稍低一些档次的可以选择与砖同色的勾缝剂;一些质量较差的普通砖可以选择白水泥当勾缝剂,只是使用寿命不长,容易黄化脱落,造成颜色不一致。“勾缝剂主要看的是牢固和美观程度,并不在于其防水性。”普通勾缝剂完全足够。至于低碱型勾缝剂,由于勾缝剂在家装中用量比较小,抗不抗碱“意义都不大”。金江也认为,勾缝剂只是一种辅助装饰材料,是否防水关键在于防水层有没有做好,与勾缝剂是否防水没有太大关系,因此,选择普通的勾缝剂就行。“20多元/桶的5千克勾缝剂就很好了。”   好的勾缝剂观感上比较细腻,而且比较牢固不易脱落,使用寿命长。至于颜色,主要看业主自身需求,如看勾缝剂与砖的颜色是否相近,结合个人喜好。“只要是正规厂家生产的就可以。”   3.合同问题   家装合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书。因此,签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上,对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解,对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里,真正做到细致入微。   典型案例   口头承诺难兑现   王女士与一家装公司签下合同,合同约定:除地板外的装修,家装公司全包,公司还承诺,灯具、水管的安装改造免费。装饰公司出具的设计图也很简单,并没有标明具体的尺寸。装修完工后才发现,改造水管、安装灯具的费用也在装修费之列;由于壁柜没有约定尺寸,柜体厚度不够,根本无法平挂衣服。与装饰公司交涉时,又由于合同没有限制,空口无凭,王女士只能吃哑巴亏。   重点问题   根据目前使用的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,工程预算一般包括工程项目、数量、单价和参考材料等,一般工程总费用里不包含水电改造的费用,因此,签合同时应要求装饰公司在工程报价里增加水电改造的费用。   重点1签订正规合同文本   北京使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版,合同全称为《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》,这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。   重点2条款看不懂别签字   签字之前,一定要看好合同中约定的每个条款,有模棱两可或看不懂的条款,一定要问清楚。不要漏项不填,事前约定越详细,发生问题时越好解决。   重点3约定线路改造费用   要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价,并附带画出水电改造的合理线路,尤其是隐蔽的电路改造,必须约定各类线的材质、规格和价格。   重点4设计图纸标注清楚   如果没有较详细的图纸,设计师和消费者在理解上会有一些差距,如果图纸不明确,在具体尺寸上很容易有差距。因此,在签合同时,应把各种工程和造型图纸准备齐全,并做形状、尺寸、色差等详细描述。   重点5明确施工工艺   合同中明确约定施工工艺,是避免偷工减料的好方法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。   专家支招   5招防范合同漏洞   多年从事家装监理的专家告诉记者,个别家装公司故意少报装修预算,隐报或少报工程量,最终结算时才能发现费用严重超支。因此,在和家装公司签订装修合同时一定要注意以下问题。   ■在合同中尽量细化装修的具体要求,明确装修的工期。   ■在合同中对家装公司单独设立的补充条款要认真检查,搞清补充条款的权利和义务。   ■在装修过程中,装修项目如有增减,一定要及时填写“工程变更单”,并列为合同附件写入装修合同书。   ■对装修时使用的装饰材料的具体品牌、型号都要有详细的规定,同时约定保修条款。   ■家装合同中要预留3%-5%的装修质量保证金。在交房后发现装修质量问题可掌握主动权。   4.装修验收   介绍几种验收时的必备法宝及其用法。   卷尺   功能:测量房屋的净高、净宽等一些尺寸   卷尺是大家日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。检验预留的空间是否合理,厨柜的大小是否和原设计一致。   垂直检测尺(靠尺)   功能:垂直度检测、水平度检测、平整度检测   垂直检测尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具,用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直,地板龙骨是否水平、平整。   塞尺   功能:缝隙大小检测   将塞尺头部插入缝隙中,插紧后退出,游码刻度就是缝隙大小,检查它们是否符合要求。   对角检测尺   功能:检测方形物体两对角线长度对比偏差   将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。   方尺   功能:内外直角检测   辅助功能:进行垂直度、水平度检测,检测门窗边角是否呈90度   方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角,使用时,只需将方尺放在墙角或门窗内角,看两条边是否和尺的两边吻合。   检验锤   功能:空鼓检测   这个可以自由伸缩的小金属锤是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否存在空鼓现象。   磁石笔   功能:检测钢衬   这个貌似笔头的工具里面是一块磁铁,具有很强的磁性,专门用来测试门窗内部是否有钢衬。由于合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的,可以保持门窗不变形,如果门窗内部有钢衬就能紧紧吸住这个磁铁笔。   试电插座   功能:检测电路线序   试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有三个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时,表示电路是正常的,当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线;只有中间的灯亮时表示缺地线;只有右边的灯亮时表示缺零线。   【相关链接】   家庭装修验收要点   中期验收   验收需要业主、设计师、工程监理及施工负责人四方的参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。   进行中期验收时,可从以下几方面着手:   首先检查照明电路是否符合规程;插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度,厨房、空调要用专线放置;电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。其次,检查排水是否顺畅,有无渗漏、回流和积水现象,高档卫浴用品是否有划痕。新砌墙体是否垂直,砖体水平面是否一致,接缝是否整齐。最后看油漆是否光滑并且无裂缝、色差和钉眼。   尾期验收   同样由四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后才可签字确认。   专家指出,工程完工后,如果业主发现任何问题,应先联系原施工队所在公司的负责人,如证实确实属于施工的质量问题,装饰公司必须无条件为用户换工换料。   按合同约定,由家装公司负责一定期限的维修工作。具体进行保修的问题有:由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等);由施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等。

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15501234906 2018-03-07 10:49

找装修公司的注意事项一:   装修公司的注意事项   装修公司的注意事项   一、找正规装修公司的目的就是省心,但是每家装修公司最起码的毛利应该在20%-40%(全包)。这句话的意思就是你装修费用总价20万含材料和设备,装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工,即只出劳动力,那利润会更高到100%也不一定,而且所有材料部分都你自己采购的话也够折腾。   二、目前许多装修中的活都是装配式的,比如地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定制厂家安装,吊顶、墙面漆也如此,内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装,甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。   三、家装行业鲜有正规的装修装饰公司和固定的施工人员。真正的有规模的公司都只接工商业的装饰工程。   装修公司的注意事项   装修公司的注意事项   装修条约签订的注意事项二:   第一条:他至少是要赚20%的(全包),它的人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高,与实际工程量和他进价肯定不符,所以即使你网上查这个哪个,在市场上东问西问,盯着它工程量清单或预算书,横算竖算,都是白搭,因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压,熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少,你压价太低他不会接的。   第二条:合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量,缺一不可,特别是小东西,甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎,在重要设备材料进场的时候,最好你能在现场负责验收查看,有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺,比如保修多少年,出了什么情况要负责赔偿多少,另外,隐蔽工程大致完工后,有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。   第三条:严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的,许多装修工人都有好几套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自称哪家的人。

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15501234905 2018-03-07 10:49

商铺装修跟家装还是有很大的区别,你要知道我们在装修商铺时候一定要以显眼为主,还有就是风水方面也是要特别注意,这样商铺才会旺财。装修注意装修设计。设计的好坏决定了店铺呈现的效果。建议聘请专业的设计师进行设计,根据经营的产品特点进行合理布局,并做适当的软装饰,提升店铺的档次。注意装修合同。一定是约定工期、质量、验收标准、综合造价的规范合同,对模糊事项一定要搞清楚。注意消防安全。一般餐饮类的店铺都需要合理设置应急通道,购置灭火器。室内装修材料用防火涂料进行防火处理,如果当地的消防有这样的要求,也要注意符合规范。注意装修材料。尽量选用环保、达标、低污染的装饰材料。注意施工质量。尤其是水电路等隐蔽工程,注意监督工人的施工质量和进度,随时发现问题要随时纠正。首先在装修的时候各个细节方面一定要注意,还有就是装修材料也一定要选择环保,再者就是施工质量要过关,随时发现问题要随时纠正。

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