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未解决

新房验收时,发现卫生间渗水怎么处理_怎么解决

15501234903 时间:2018-03-13 次浏览

已有4条回答

15501234908 2018-03-13 18:08

没有太大的问题,首先可以让物业过来处理以下看看是否还渗水,然后就是装修的时候卫生间防水最关键,让装修公司给你最少刷2遍再贴砖,这一层是最关键的,如果步渗水就没有问题了。

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15501234906 2018-03-13 18:07

首先你在收楼的时候发现漏水就不要接房子,让物业协调开放商安排相关人员进行处理,处理后进行外墙淋水实验(24小时淋水),如无再发现有漏水才接房子。其次如果以后使用过程中还发现漏水,那也得找物业,以后造成你的一切损失都由开放商负责,所以你没必要太担心的,外墙漏水一般保修期为3年的。最后如果物业和开发商不能及时给以解决,你可以找建设局或者是质监站等政府部门投诉。。至于怎么修理,,应该是先将漏水部位凿开(尽量凿大点的空洞,但注意别凿空外墙),将里面松散的砂浆(如果是混凝土墙那就是将松散不密实的混凝土)清除干净,清水清洗干净,用高效堵漏灵将空洞刷一道,然后灌C20细石混凝土,面上再抹砂浆。如果外面方便施工还应该在外墙面加刷防水涂料。最后我想说的是楼主像对待这样的事情别太上火,因为楼房有漏水只要人家给你修好了是应该给以谅解的,工程上的渗、漏、裂是质量通病,无法消灭的。

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15501234905 2018-03-13 18:07

不要开墙重做防水;也要凿墙;发生原因分析:卫生间防水只做普通防水;没有考虑淋浴防水高度,也就是说墙面防水高度300MM;处理方法:沿浴缸上沿线,往上返60-80-100MM;用切割锯切一道直线;凿除瓷砖及基层砂浆;这样一来,墙面与浴缸外边缘线缝隙多30MM;小心剔除墙面与浴缸外边缘线缝隙深度30MM以上;采用防水砂浆密填;凹进浴缸上沿线5-8MM;注耐候结构胶平于浴缸上边缘;凿除部分瓷砖贴60高/80高/100高石材线条;石材线条与浴缸上缘接口处采用石材胶填缝;切割高度由你定;万无一失;还有个简单的方法-----清凿缝隙;等其干燥;买有机硅涂料;告诉厂家情况;要求调整稀释度;给他100元材料费,200元人工费就OK了!他们要来二次:一次清凿缝隙;二次处理完毕;其实这个价格按预算来说是天价;但没有办法,你自己去砍价吧.....材料费40元不到;劳动时间不到3小时。

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15501234904 2018-03-13 18:06

墙面渗水原因:
1.冷凝水引起的潮湿:过去有些住宅的墙体没有保温层,冬季时,墙体外冷内热,会在内墙墙面形成冷凝水,导致墙体潮湿。
2.墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿;
3.楼上地面防水不好造成墙体潮湿;
4.楼上水管与地面结合处没有做好防水;
5.装修时涂刷墙面时,第一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。
墙面渗水处理方法:墙体材料应选择密实度高,强度高的砖;给排水管安装后进行试水,确定不漏水后才进行墙体装修;严格按照施工规范进行施工,做好外墙防水处理。内墙铲除处理重做基层,刮涂防水腻子,打磨找平后涂刷1底2面防水涂料。

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