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2017交房要交多少费

2017交房要交多少费

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  • 常见相关问题
  • Q:2017交房要交多少费?怎么算?

    A: 需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。

  • Q:2017交房要交哪些费用?多少钱?

    A: 办理交房手续费用一、印花税 在签订了购房合同后,别忘了在交纳首付款的同时,还需交纳印花税:按照总房价的0.5‰交纳。 办理交房手续费用二、贷款手续费 在选择好贷款方式后,购房者就可以到相关部门办理贷款手续,在办理贷款手续的同时,还需要交纳以下费用: 1、律师费:为申请贷款额的3‰。不足100元的,按100元收取办理住房公积金贷款的,不收取律师费但如果是组合贷款,商业贷款部分则按3‰收取。 2、公证费:如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。 3、保险费:分为两种形式,目前一般多采用下面的第(1)种形式。 (1)抵押加连带责任保证担保的:保险费=房款X年保险费率X换算现值系数  (2)抵押加购房综合险担保的,由房屋险和人身险两部分构成:①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数②人身险=贷款金额X(主险保险费率X失业保险) 这些费用中律师费和公证费不是必须发生的费用,但由于办理上述手续时,程序比较复杂,所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的,就不需要交纳这两项费用。

  • Q:没交房要交物业费吗?

    A: 如果您已经收房,是应该缴纳物业费的。 物业费包括了绿化清洁费、设施保养费、物业管理人员的工资(客服、电工、保安、清洁人员等)、物业公司正常开支等等,虽然您没有入住,但物业公司针对的是全小区提供的服务,这些费用还是一直在产生,所以是必须缴纳的。 《物权法》 和 《物业管理条例》规定物管费从收房之日开始征收。我也是新房没装修放在那一年了,也交了一年物业费,没法子。

  • Q:2017交房要交哪些费用?

    A: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。 4、证照印花税:5元/本。 5、工本费:10元/本。

  • Q:交房时要交多少钱2017?

    A: 需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。

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