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收房流程有哪些需要注意的

收房流程有哪些需要注意的

  在收房的时候购房者一定会发现很多的问题,提前了解收房流程相关内容,能让您在面对问题的时候不被忽悠,防范于未然。尤其注意最容易发生问题的地方,基本上就可以验出房屋质量的好坏。不要忽视小问题下面仔细来看看我为您提供的收房流程,并附上一些查验的简易方法,如果真的能给您带来帮助那真是不甚荣幸啊。

  第一次买房的业主不了解收房流程,到了收房的时候,手忙脚轮,首先关于关于收房时间,关于收房时间建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。一般房产商通知小业主交房时间比较早,。您不妨选择第三天或第四天。

  审阅资料包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等全面的问题需要您核查核对,还有《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等也是需要认真查看的。

  注意核实面积查看售房合同,看误差为多少。注意签订合同时将误差定在百分之二至百分之三,建议不超过百分之五。

  核实合同及价钱多退少补等问题注意核实面积,确定楼合同附图与现实是否一致,再确认结构是否和原设计图相同。还要查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,是否与合同签订面积差异
  • 常见相关问题
  • Q:收房时需要注意哪些?收房时要怎么做??

    A: 你可以找我们装修公司给你去现场测量测量 毕竟装修公司对材料还是比较专业的 我看了你是无锡的 不知道你们那有没有免费测量免费设计免费出预算的 我们苏技创意装饰是北京的公司 在北京都是免费测量免费设计免费出预算的

  • Q:收房流程具体有哪几步?收房流程注意事项有哪些??

    A: 您好,收房主要验收3项:墙体空鼓、开裂;门窗;地漏。因为水电在装修的时候都会将其整改点,所以验不验收问题不是很大

  • Q:收房需要注意哪些?收房怎么做??

    A: 毛胚房收房时因注意一下几点门窗是否完好,墙地面空鼓有防水要求的地方做关水试验,地漏是否通畅

  • Q:收房流程有哪些?收房流程怎么做??

    A: 这种问题应该是开发商在修房子的时候水泥砂浆的配比出现问题,导致开裂。应该问题不算是很大,找物管修补一下就可以了

  • Q:新房装修的流程有哪些需要注意的??

    A: 注意自己装修的模式,是清包工、半包、全包,哪一个种类; 清包工、半包,都是比较繁琐的,因为需要自己买一些东西送到工地现场,但是材料质量成本可以通过自己来控制; 水电类最为重要,水电类为隐藏式装修,一旦做好后期就不好更改,除非破坏已装修好的东西,才能更为美观的改造;所以一定要确定好,插座的位置、数量;灯具控制的位置、数量等; 瓦工类注意,若是自己买的瓷砖,而且买的很多款式的,一定要现场交代明白铺贴的位置,一旦贴好更改也非常难,破坏了瓷砖也破费了工钱; 木工类油漆工类也是一样,自己检查到位,确定好木工做柜子的格局、位置等;确定好油漆工涂刷乳胶漆颜色的位置等,一旦做好也很难改造。

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